Efter mögelstriden – arga sms:en tvingar bort Torbjörn från lägenheten: ”Tänker överklaga”
Det handlar om ett hundratal sms skickade under de senaste tre åren. I de allra flesta av meddelandena vill hyresgästen Torbjörn Larsson veta hur det går med mögelsaneringen av hans och familjens trea på Mejerivägen i Tofta utanför Varberg.
Hem & Hyra har tidigare berättat om den segdragna konflikten som uppstått sedan Torbjörn Larsson hittat mögel i tonårssonens rum våren 2020. Hyresvärden, Fastighets AB Larsbörs, ville att familjen skulle flytta ut medan fuktskadan åtgärdades. Torbjörn Larsson ville däremot helst försöka bo kvar under renoveringen.
En del av sms:en gäller felanmälningar och frågor om hyresnedsättning. Men några innehåller nedsättande tillmälen om hyresvärden som person, och en del har skickats mitt i natten.
Larsbörs ägare Bo Nilsson menar att han upplevt en del sms som direkt hotfulla, och att det handlat om trakasserier.
– Han har skrivit att jag är psykiskt skadad och att jag skulle vara ”ökänd på stadsbyggnadskontoret”. Han har också skickat en bild på liemannen till mig, sa Bo Nilsson när ärendet nyligen togs upp av hyresnämnden i Göteborg.
Blev frustrerad när svaren uteblev
Torbjörn Larsson menar å sin sida att hyresvärden har varit extremt svår att nå, vilket har fördröjt en lösning på problemet.
– Jag har gjort mitt bästa för att kommunicera, men när det inte gått har jag blivit frustrerad, sa Torbjörn Larsson till Hem & Hyra i samband med prövningen i hyresnämnden.
För ett år sedan lyckades Torbjörn Larsson själv ordna en evakueringslägenhet till sig och familjen. När de flyttat ut påbörjade Larsbörs renoveringen.
Lägenheten var återställd i våras, och hyresgästerna har nyligen flyttat tillbaka hem.
Men nu kan de snart tvingas flytta igen – för gott. Hyresnämnden anser nämligen att de arga sms:en är grund för uppsägning.
Dels för att en del av dem har skickats mitt i natten. Men också för att flera sms haft ett innehåll som en hyresvärd inte ska behöva tolerera.
Ångrar en del av sms:en
Hyresnämnden konstaterar att värden uppfattat bilden på liemannen som direkt hotfull, vilket sedan påverkat hur han tolkat övriga meddelanden.
Hos Torbjörn Larsson väcker beskedet viss självkritik, även om han anser att hyresvärden Bo Nilsson också bidragit till det dåliga samtalsklimatet.
– Jag tycker delvis beslutet är rätt. En del sms kan ha uppfattats hotfulla. Han har dock en hel del skuld till situationen då han hela tiden undvek att svara på frågor, säger Torbjörn Larsson.
Hyresvärden Bo Nilsson vill å sin sida tro att beslutet nu sätter punkt för en flera år lång tvist.
– Det hoppas jag, säger han.
Enligt beslutet måste Torbjörn Larsson och hans familj flytta ut i slutet av november. Men än är inte saken avgjord. Torbjörn Larsson vill att hovrätten prövar hans rätt att bo kvar.
– Jag tänker överklaga för det känns inte som om hyresnämnden tagit rätt beslut.
UPPDATERING MARS 2024: Torbjörn Larsson överklagade, men drog senare tillbaka sin överklagan. Det ledde till att Svea hovrätt avskrev ärendet och uppsägningen stod fast.
En evakueringslägenhet innebär att du får bo i en annan lägenhet under en begränsad period medan hyresvärden arbetar i din lägenhet. När jobbet är klart får du flytta hem igen.
Rätten till evakueringslägenhet stadgas ingenstans i hyreslagen. Däremot brukar de flesta hyresvärdar kunna erbjuda det i begränsad skala, exempelvis till personer som av hälsoskäl har svårt att nyttja badrumsbaracker på gården.
En ersättningslägenhet är en permanent lösning dit du flyttar för gott. Detta erbjuds till exempel om din hyresvärd ska bygga om så mycket att din lägenhet i praktiken inte finns kvar sedan.
Hyresvärden är enligt lag skyldig att erbjuda dig en ersättningslägenhet om ombyggnaden gör att lägenheten inte finns kvar i tidigare skick efteråt – till exempel om din fyra byggs om till ettor.
