Klaras gräddfil till eget hem − Eidars ungdomslya
− Det är en fantastisk känsla, att ha något eget. Här kan jag stänga dörren om mig och känna mig hemma!
Trots att Klara Spetts lägenhet ligger i källarplan känns den både ljus och luftig.
− Fönstren, som släpper in ljus från två väderstreck, och den öppna planlösningen som gör att man inte riktigt tänker på att man befinner sig under mark, säger Klara.
Hundratusentals i kö
Hem & Hyra har de senaste dagarna granskat bostadsköerna och byggandet i BohusÄlvsborg-Skaraborg. Granskningen visar att hundratusentals människor köar för att få en hyresrätt i regionens 38 kommuner. Och att bostadsbyggandet inte räcker till.
Värst drabbas unga och andra som inte lyckats samla ihop tillräckligt med köpoäng.
Men det finns bostadsbolag som satsar på att ge just ungdomarna chans till ett eget hem. Ett av dem är Eidar, Trollhättans kommunala bostadsbolag. År 2020 införde bolaget en speciell ungdomskategori som kallas Ungdomslägenheter. Nästa steg blev att bygga om källarlokaler till mindre lägenheter som passar unga.
− Vi har gått igenom alla outnyttjade utrymmen i våra fastigheter och pekat ut källarutrymmen där vi hoppas kunna skapa lägenheter. Totalt handlar det om 30 ettor med kök, säger Sanny Mattelin, förvaltningschef på Eidar.
Hög byggtakt
Och satsningen behövs. I Trollhättans kommun bor 59 249 personer. 37 procent av dem, det vill säga 21 800 stycken, köar till någon av Eidars 6 400 lägenheter. Det ger en genomsnittlig kötid på 3 år och 8 månader.
Samtidigt är byggtakten i Trollhättan relativt hög. Mellan år 2016 och 2020 fick kommunen 1 229 nya bostäder. 562 av dem var hyresrätter. En siffra som placerar Trollhättan över rikssnittet när det gäller hyresrättens andel av det totala bostadsbyggandet.
Ombyggd källare
För Klara Spetts del är det dock ett ombyggt källarförråd som blivit hennes första egna hem. Och trots att det bara hunnit gå en dryg månad sedan hon flyttade in har hon redan fått allt på plats.
− Jag är egentligen inte så mycket för inredning. Men med lite hjälp tycker jag att det har blivit riktigt mysigt. Jag trivs bra, säger Klara och slår sig ner i den mjuka soffan.
För att skapa ”rum i rummet” har hon ställt sängen bakom tevebänken. Och i fönstersmygen ovanför köksbordet samsas välskötta krukväxter med färgglada Dalahästar från Klaras uppväxtort Vansbro.
Hon är 21 år och först med att flytta in i Eidars nya ungdomslägenheter i kvarteret Stensmedjan på Drottninggatan i Trollhättan. Övriga fyra lägenheter är klara för inflyttning inom kort.
− I början av 2018 ställde jag mig i Eidars bostadskö. Och lyckligtvis räckte poängen jag sparat ihop sedan dess till den här fina lägenheten, säger Klara, som pluggar till beteendevetare på Högskolan Väst och knäcker extra inom äldrevården.
− Läget på den här lägenheten är perfekt. Jag har bara ett par minuter till skolan, säger Klara.
Klara tycker att det är en schysst idé att låta unga, som inte hunnit samla ihop en massa köpoäng, få chans till mindre lägenheterna med relativt låg hyra. Själv betalar hon 3 811 kronor i månaden för sina 33 kvadratmeter. För det får hon en nyrenoverad lägenhet med parkettgolv och kaklat badrum.
− Just nu känns det som jag kan bo här hela livet. Men statistiken säger väl att jag kommer att vilja flytta vidare så småningom. Och då får ju en annan ung person chans till en egen första lägenhet, säger Klara.
- Ungdomar kan ställa sig i Eidars bostadskö från att de fyllt 16 år.
- Bolagets ungdomslägenheter kan sökas av dem som är 18-25 år.
- Den som tecknar kontrakt får bo kvar i lägenheten även efter sin 25-årsdag.
- Förutom ålderskrav gäller Eidars generella grundkrav och lägenheterna fördelas utifrån antal köpoäng.
- Har en månadshyra på 3000 till drygt 4000 kronor.
- Byggs i källarutrymmen och ytor som använts som föreningslokaler eller förråd.
- Eftersom de är mindre än 35 kvadratmeter undantas de från vissa tillgänglighetskrav. Exempelvis kan man behöva gå några trappsteg ner till bostaden.
Källa: Eidar
2019 invigde Alingsåshem i Pumpan på Noltorp i Alingsås. I huset finns 26 lägenheter med så kallade ungdomskontrakt. Här prioriteras sökande som är mellan 18 och 24 år. Och man får maximalt bo där i fyra år.
Dessutom har Alingsåshem ett 40-tal lägenheter med ungdomskontrakt utspridda i bolagets olika hyreshus.
När Alingsåshem år 2019 öppnade intresseanmälan för de 26 lägenheterna i Pumpan i Noltorp var det 150 unga vuxna som hörde av sig.
I Skövde byggde kommunala Skövdebostäder 150 mindre lägenheter på Ekedal år 2018.
Här måste man vara mellan 18-29 år för att få skriva kontrakt. Men man du kan bo kvar även efter att du fyllt 30 år.
Över 1 000 unga ställde sig genast i kö när Skövdebostäder släppte de 150 lägenheterna på Ekedal.
