Eldhärjade Centralpalatset reser sig ur askan

Under åren 1870-1910 femdubblades befolkningen i Östersund från 1 717 till 8 264 personer.

Centralpalatset, eller kvarteret Barberaren, uppfördes 1904 i fyra våningar och bar en stark jugendprägel med karakteristiska hörntorn och gavlar med mjukt rundade former.

Den pampiga byggnaden var ett uttryck för Östersunds snabbt växande befolkning och ambitioner. Förutom bostadslägenheter fanns där bank, postkontor, butik, biograf och bad.

Efter branden var det länge oklart om huset med ett av Östersunds viktigaste kulturhistoriska värde skulle kunna gå att renovera eller om var tvungen att riva för att sedan återuppbygga. Utredningen tog nästan två år och hösten 2012 kunde Skanska påbörja rivningsarbetet.

Diös ambitioner har varit att bevara palatsets ståtlighet samtidigt som man vill bygga in 2000-talets miljömedvetenhet. Huset ska spegla historien bakåt men även fungera i framtiden. ”En modern utformning med en gammaldags touch”.

– Det är energieffektivt och huset håller högsta miljöklass. Från valet av material, miljöklassad el och gröna energiavtal, säger Lars-Göran Dahl, fastighetschef på Diös, till Hem & Hyra.

Tanken är att hyresgästerna, både de som hyr lokaler och de som hyr bostäder, ska ta ett gemensamt ansvar för att hålla nere energiförbrukningen.

Det är inte riktigt klart ännu hur det exakt ska gå till i praktiken, men de som flyttar in ska erbjudas möjligheten att teckna ”gröna avtal” med hyresvärden.

– Hyresgästerna kan bidra via sopsortering, elförbrukning, återvinning och varmvattenanvändning, säger Lars-Göran Dahl.

18 lägenheter blir tvårummare. Men det byggs också fyra treor och en större lägenhet med fyra rum och kök. Sammanlagt byggs 23 stycken bostadslägenheter med inflyttning i augusti, möjligen september.

Hyrorna är färdigförhandlade enligt Dahl, och kommer att ligga på i snitt 1 680 kronor per kvadratmeter och år.

Eftersom huset har höga energibesparande krav kommer inte utformningen invändigt bli densamma som tidigare. De luftiga rummen med högt i tak och stora fönster har bytts till standardmått mer i stil med dagens mått mätt.

Intresset för lägenheterna är stort och idag är det cirka 140 personer i kö för att få ett av de 23 hyreskontrakten.