Enkät: Här är politikernas bostadslöften i Täby
Mats Hasselgren, Folkpartiet:
Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Folkpartiet i Täby vill bygga minst 2 000 hyreslägenheter under nästa mandatperiod. Täby kommun har sen 1998 inga egna lägenheter (inget bostadsbolag). Många hyresrätter har ombildats. Vi vill att kommunens fastighetsbolag ska kunna äga hyresrätter. Vi vill bygga ca 10 000 nya bostäder i Täby under nästa mandatperiod, främst flerbostadshus i kommunens centrala delar.
Daniel Wemmergård, Centerpartiet:
Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Det vi har i planeringen just nu sträcker sig över flera mandatperioder. Men de närmaste två mandatperioderna rör det sig om cirka 325 stycken. Till det planeras det för cirka 15 procent hyresrätter av 6 000 lägenheter på Galoppfältet och 300-350 studentlägenheter (inga ”riktiga” hyresrätter, men ändå hyresrätter).
Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Då vi inte har något kommunalt bostadsbolag utan enbart privata hyresvärdar så äger inte politiken den frågan.
Vid renovering, kommer hyresgästen själv att kunna välja upprustningsnivå?
– Samma svar som ovan.
Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– I Täby så pågår planering och byggnation i främst tre större områden för ca totalt 9 400 lägenheter. Dessa områden är Galoppfältet (cirka 6 000 lägenheter), Arninge (cirka 2 500 lägenheter) och Roslags Näsby (cirka 900 lägenheter). Utöver det finns det föreslaget ett antal mindre områden på 10-50 lägenheter styck runt om i kommunen. Expansionen ska ske på främst redan hårdgjord ianspråktagen yta så att minst halva Täby kan bevaras grönt.
Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Vi äger som tidigare skrivet inget kommunalt bostadsbolag så jag kan inte svara på frågan. Däremot så äger kommunen genom sitt fastighetsbolag ett stort antal fastigheter (skolor och annat). Där anser vi att huvudsyftet inte ska vara att göra stora vinster. Men har kommunen investerat i sitt fastighetsbolag behöver kommunen också få återbäring på investeringen.
Malin Karlsson, Miljöpartiet:
Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– Miljöpartiet i Täby vill kunna erbjuda fler attraktiva bostäder för alla åldrar, och en rik fritid för alla. En Täbybo ska ha ett brett utbud av upplåtelseformer för boende att välja mellan och stor valfrihet inom skola och omsorg. Våra barn, ungdomar och äldre ska få de allra bästa förutsättningarna för ett gott liv.
Bostadskrisen har många ansikten. 25åringen som inte kan flytta hemifrån, familjen som måste trängas i en allt för liten lägenhet och studenten som tältar utanför högskolan. Vid planering av nya bostadsområden på Galoppfältet och i Arninge ska små lägenheter för ungdomar och äldre byggas. Vid nyproduktion ska 30% vara hyresrätter och kommunen ska äga en del av dessa. Kommunen behöver disponera ett antal bostäder för att socialtjänsten ska kunna arbeta mer långsiktigt, flexibelt för att kunna ta emot flyktingar utifrån Migrationsverkets önskemål. Endast i undantagsfall ska man behöva köpa platser i andra kommuner för att hantera socialtjänstens behov.
Det var ett misstag att sälja ut kommunens fastighetsbestånd till privata värdar. De flesta hyresrätterna har redan omvandlats till bostadsrätter. Det är angeläget att kommunen snarast återanskaffar ett bestånd av hyresrätter. Ett sätt är att kommunen ger nya ägardirektiv till TFAB, Täby Fastighets AB, som förvaltar kommunens fastigheter idag.
All nyproduktion och renovering ska planeras utifrån livscykelperspektiv och kretsloppstänkande. Det innebär bland annat att det miljövänligaste materialet ska väljas och att det byggs med fokus på låg energiförbrukning.
Erik Andersson, Moderaterna:
Hur många hyresrätter vill ni bygga nästa mandatperiod?
– 300 till 500.
Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Nej.
Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Kommunen äger inga hyresrätter utom en fastighet med 34 lägenheter. Dessa kommer att renoveras under kommande mandatperiod.
Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– Bygga fler bostäder i centrumområden och kollektivtrafiknära.
Vinster i kommunala bostadsbolag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Vi äger inget kommunalt bostadsbolag.
Conny Fogelström, Socialdemokraterna:
Hur många hyresrätter vill ni bygga under nästa mandatperiod?
– Detta är faktiskt en av våra fyra prioriterade valfrågor. Under de närmaste fyra åren planeras för knappt 3 500 nya bostäder i Täby kommun. Av dessa kommer ca 3 000 att byggas i flerbostadshus och vårt budskap till väljarna är att 30 procent av dessa ska vara med hyresrätt. Vi vill alltså bygga omkring 1 000 hyresrätter under nästa mandatperiod.
Kommer ni att ombilda/sälja lägenheter?
– Frågan är inte särskilt relevant för Täby. Kommunen sålde sitt allmännyttiga bostadsföretag (Täbyhus) redan för 15 år sedan. Visserligen har Kommunfastigheter, som äger barnstugor och skolfastigheter ett knappt 100-tal lägenheter sedan gammalt i första hand till sociala förturer. Men dessa avses knappast avyttras.
Vid renovering, kommer hyresgästen att kunna välja upprustningsnivå?
– Mig veterligen finns inget boinflytandeavtal för de hyresrätter kommunen trots allt äger. Men skulle detta bli aktuellt vet jag vilka personer på Hyresgästföreningen vi ska kontakta.
Vad vill ni göra för att lösa bostadsbristen?
– I Täby är det framförallt ungdomar som har svårt att hitta en egen bostad. Merparten av dem (som är morgondagens skattebetalare) lämnar kommunen i samband med högskoletiden och endast 2 av 5 flyttar sedan tillbaka. I dag har Täby därför en ganska dramatisk demografisk utveckling där medelåldern ökar för varje år som går. Villor, radhus och dyra bostadsrätter är det dock gott om. Vi vill därför koncentrera det kommande byggandet i Täby till denna målgrupp. Vi vill hjälpa våra unga att ta steget in i vuxenlivet genom att bygga bostäder som de har en möjlighet att efterfråga.
Vinster i kommunala bostadsföretag, för/emot att dela ut vinster till ägarna?
– Täby har som sagt ingen kommunalt bostadsföretag längre, men om vi hade haft det hade vi socialdemokrater motsatt oss kommunalt vinstuttag ur det.
Hem & Hyra har ställt samma frågor till samtliga partier som i dag har representation i någon av länets kommuner (utom Norrtälje). Vi har totalt frågat 205 lokala partier varav 146 företrädare har besvarat våra frågor. Alla partier har fått två månader på sig att svara. Övriga stockholmskommuner redovisas i papperstidningen.
