Få vallöften för hyresgäster i avfolkningskommuner
Bostadspolitik är hett inför valet. Det saknas lägenheter. Men det är inte hela sanningen.
I hundra av landets kommuner är utflyttningen så stor att det skapat problem på bostadsmarknaden. Många dessa kommuner ligger i region Mitt-Aros/Gälve
Kostsamma rivningar, tomma lägenheter och hårda krav från statens bostadskreditsnämnd, har gjort att hyresgästers pengar gått till att detta, istället för underhåll. Nu har tiden kommit ikapp och det är dags för renoveringar – men inga pengar finns.
Och hyresgästerna betalar fortfarande för rivningar och tomma lägenheter via sina hyresavier.
Därför reste fyra personer från Hyresgästföreningen i Karlskoga och Hagfors för andra gången för att träffa riksdagspolitiker från fem partier i civilutskottet. De ville ha svar inför valet på vad politikerna tänkte göra åt situationen.
Partierna är eniga i att problemet är stort. Men det går en tydlig skiljelinje mellan blocken i att vara för eller mot statliga subventioner.
För subventioner är föga förvånande Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet.
Tydligast i sin politik är Socialdemokraterna. De har som vallöfte att införa statliga lånegarantier för att staten ska kunna gå in och stödja upprustning och renovering av lägenheter i flerfamiljshus i kommuner som bland annat är drabbade av utflyttning.
Det är 20 miljarder kronor som de vill att staten ska gå in och garantera lån för, som ska satsas på renovering i kommuner med till exempel utflyttningsproblematik. Det motsvarar 60 000 lägenheter enligt Socialdemokraternas riksdagsledamot Lars Eriksson från Västmanland.
Han säger att Socialdemokraterna inte tycker att det är rimligt att bara de med ägd bostad kan dra nytta av rot-avdrag – utan vill se ett rot-stöd även för hyresvärdar.
– Vi kopplar det till vår jobbpolitik. Att renovera och underhålla bostäder är ett bra sätt att bekämpa arbetslösheten, säger han.
S är också för att införa skattefria underhållsfonder för bostadsbolagen. I nuläget skulle de bolag som vill vara förutseende och sparar pengar för framtida renoveringar, skatta för pengarna när de väl ska användas.
Även Miljöpartiet vill införa skattefria underhållsfonder och införa rot-avdrag för hyresrätter. De vill även på sikt montera ner ränteavdrag för ägt boende för att skapa en rättvisare bostadsmarknad, liksom sänka skatten på hyresfastigheter.
Men i övrigt, något som riktade in sig direkt på de problem som följer i skuggan av avfolkningen hade de inte:
– Vi är inte bra på den här frågan. Vi har inte resonerat om bostadspolitiken utifrån problembilden som finns i utflyttningskommuner utan de förslag vi har utgår från att det råder bostadsbrist, säger Jan Lindholm är Miljöpartiets representant i civilutskottet från Dalarnas län
Moderaterna, Folkpartiet och Kristdemokraterna står på den andra sidan. De vill inte att staten ska hjälpa till och subventionera hyresbostadsmarknaden.
– Vi vill hellre lyfta bort kostnader än att lägga till investeringsstöd, säger Nina Lundström (Fp).
Folkpartiets recept är i stället bättre konkurens och pressade priser inom byggbranschen, idéutveckling och -utbyte. En annan viktig del tycker de är att hyresgäster ska ges större inflytande att göra till- och frånval vid renoveringar.
Moderaten Oskar Öholm från Örebro län lämnade en liten öppning:
– Nu sitter ni vid ett bord tillsammans med moderater. Vi är generellt sätt emot bidrag och subventioner. Vi vill hellre hjälpa människor med hyran och det är därför vi höjt bostadsbidraget. Men samtidigt måste man se att det finns regioner där det kan behövas någon form av stöd, säger han.
Kristdemokraterna var inne på samma linje. De höjde dessutom ett varningens finger för att statliga subventioner kan hamna i fel fickor.
– Men främst är vi i grunden inte positiva till subventioner, det kan jag säga. Det blir extrema kostnader för staten, säger Roland Utbult (kd).
Om ni är emot subventioner – hur ser du då på ränteavdraget för ägt boende?
– Jag tror inte vi kan ta bort det. Det skulle förstöra för många familjer.
Jag tänker mer som princip. Om man är mot statliga subventioner, så borde det väl gälla alla subventioner?
– Det stämmer att räntebidraget ger en fördel för den med ägt boende. Skillnaden är att de gjort en privat investering och därmed också tagit en risk. Jag skulle kunna vara för subventioner för hyresrätter också om man visste att de inte kommer hamna i byggherrarnas fickor. Vi är rädda att de inte kommer hyresgästerna till del.
Läs mer i nästa nummer av Hem & Hyra.
