Får höja tio procent i Tingsryd

Huset är byggt 1957 och rymmer sex lägenheter. Fastighetsägaren tycker att hyrorna är allt för låga och höjde därför årets hyra med tio procent. Det motsvarar 500 kronor för den hyresgäst som protesterat mot höjningen. Hyresgästen vill att höjningen ska följa allmännyttan på orten som höjde med 2,25 procent.

Nuvarande ägare har påbörjat moderniseringar i huset, bland annat renoverat kök och badrum. Det resulterade i en hyreshöjning på 1 500 kronor år 2009. Sedan dess har ingenting hänt som motiverar en tioprocentig hyreshöjning, tycker hyresgästen. Fastighetsägaren å sin sida vill fortsätta renoveringarna men menar att nuvarande hyror inte ger det utrymme som krävs för ytterligare investeringar.

Ingen av parterna visade upp någon jämförelse av hyror i liknande lägenheter för hyresnämnden. Nämnden har därför gjort en skälighetsbedömning av den yrkade hyran.

Hyresgästens lägenhet är på 86 kvadratmeter och hyran ligger på 4 800 kronor i månaden. Vid en sammantagen bedömning av lägenhetens och fastighetens för- och nackdelar, anser hyresnämnden att en hyreshöjning på 500 kronor är skälig.

Hyresgästens nya hyra på 5 300 kronor ska börja gälla första juli.