Fastighetsägarna vill höja hyran i snitt 3,5 procent
Totalt berörs drygt 1 000 lägenheter i kommunerna Sävsjö, Gnosjö, Vaggeryd, Gislaved, Värnamo och Vetlanda. Höjningarna spänner från 2,7 procent som lägst till 4,2 procent som högst.
Hyresgästföreningens förhandlare Brigitte Widell är måttligt imponerad av yrkandena, som i snitt landar på 3,5 procent i höjning från 1 januari.
– Jag tycker inte att man tar sitt ansvar med tanke på det ekonomiska läge vi har i dag och vad marknaden tål. Vi har sagt att vi ska vara återhållsamma i år, med tanke på att räntorna är nästan noll, vi har ingen inflation och taxehöjningarna är marginella. Men i det här ser jag ingen återhållsamhet överhuvudtaget, säger Brigitte Widell.
Mattias Peterson är näringspolitiskt ansvarig hos Fastighetsägarna GFR och rycker in eftersom ansvarig förhandlare är ledig.
– Det är klart att man kan tala om låg kostnadsutveckling men det är inte det som ska påverka hyrorna. Vi anser att läge, standard och förvaltningskvalitet är det viktiga, precis som intentionen är i den nya lagstiftningen, och då är kostnaderna i sig inte relevanta. Vi ser detta ur ett längre perspektiv för att fastighetsägarna ska kunna tillgodose de behov som finns så att hyresgästerna trivs, säger Mattias Peterson.
Enligt Mattias Peterson handlar hyresförhandlingarna i huvudsak om en bruksvärdering. Detta motsätter sig Hyresgästföreningen som anser att hyresutveckling och bruksvärdering är två olika saker och som sker vid två olika förhandlingar. En bruksvärdering kan ske löpande under året för att justera en oskälig hyresnivå men ska inte blandas in i de årliga hyresförhandlingarna, som främst handlar om allmänna kostnadsutvecklingar, enligt Hyresgästföreningen.
