Fick ny värd – vräktes

2 november 2010 kl 11:33 Uppdaterad 7 oktober 2014 kl 14:22

Kort efter att hyreshuset i Lysekil bytt ägare fick hyresgästerna ett brev från sin nya värd. Innehållet kom som en chock. Värden ville säga upp de boende i huset eftersom han planerade att flytta in själv. I dag tar hyresnämnden upp frågan. – Skönt att vi får ett beslut, detta har förstört sommaren, säger hyresgästen Marianne Tollesby.

Hyreshuset på Gamla Strandgatan i Lysekil är drygt hundra år gammalt och har tre lägenheter. Innan det såldes i somras låg det ute till försäljning i omkring ett års tid. Redan då började grannarna känna sig oroliga och alla gick med i Hyresgästföreningen.
– Vi reagerade på att spekulanterna inte förstod att vi skulle bo kvar, säger Mona Carlson.
Grannen Maria Asplund ringde föreningen.
– Jag ville veta vad som gällde, kunde en ny värd slänga ut oss?
Hon fick ett lugnande besked.

Men strax efter att nya ägaren fått alla papper klara knackade han på hos Maria och sambon Martin Gullström. Det var en fredag i slutet av juli.
– Jag trodde att han ville se lägenheten och släppte in honom. Men efter en liten stund säger han att han ska bo här nu, säger Martin.
Han fick en skriftlig uppsägning innan värden försvann.

Annons

Martin och Maria var först som paralyserade. Efter råd från bekanta skickade de ett rekommenderat brev där de motsatte sig uppsägningen. De postade det rekommenderade brevet på lördagen och berättade för grannarna vad som skett.
Ingen av de andra hade då fått liknande besked.
– Vi tänkte att då kommer de väl till oss nu, säger Mona Carlson.
Veckan efter var samtliga uppsagda. Senast 30 november ville värden ha huset för sig själv.

Annons

Värden har erbjudit de boende hyresfritt under uppsägningstiden eller att han står för deras flyttkostnader. Dessutom har han skickat över listor på andra lägenheter i Lysekil som han anser skulle passa hyresgästerna.
Grannarna är dock inte imponerade utan vill bo kvar i sina bostäder.
– Jag fick upp ögonen för det här huset redan för sju år sedan och tyckte att det var en go miljö, säger Owe Tollesby.

Han och hustrun Marianne är färskast i huset med sin dryga två år. Mona Carlson har bott längst, drygt 10 år, och det har gått över fem år sedan Maria och Martin flyttade in.

Grannarna har aldrig tvekat att kämpa för sin rätt. Trots att de fått veta från flera håll att värdens grund för uppsägning inte håller känns det ändå lite nervöst nu när frågan kommer upp i hyresnämnden.
– Jag hoppas att det som Hyresgästföreningens jurist sagt stämmer. Vi vill bo kvar här, säger Maria Asplund.

Hyresgästföreningen, som driver fallet för hyresgästernas räkning, hävdar att fastigheten är ett flerbostadshus. Den nya ägaren är därmed bunden av de tidigare kontrakten enligt föreningen.
Hem & Hyra har inte lyckats nå värden eller hans ombud.

Klockan 13 i dag startar hyresnämndssammanträdet.

Fakta: Besittningsskydd

En hyresvärd kan inte säga upp kontraktet hur som helst.
Det så kallade besittningsskyddet är starkt, under förutsättning att hyresgästerna sköter sin del av avtalet. Det innebär till exempel att man ska betala hyran, vårda bostaden och inte störa.
Men det finns specialfall där hyresgästen är sämre skyddad. Ett exempel är om man hyr ett en- eller tvåfamiljshus och ägaren vill flytta in själv.
I det aktuella fallet hävdar Hyresgästföreningen att fastigheten på Gamla Strandgatan är en hyresfastighet där den boende har rätt till förlängning av kontraktet.

Minna Ulin

MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.