Flera Motalavärdar inför p-hyra

Hittills har hyresgäster hos flera av Motalas största hyresvärdar parkerat gratis i bostadsområdena. Men från och med februari i år började kommunala Bostadsstiftelsen Platen ta ut hyra för sina parkeringsplatser. Förändringen införs successivt och först ut är området Torvmossen. Där bor Ewa Karlsson, som är ordförande i den lokala hyresgästföreningen och även ingår i den så kallade boinflytandekommittén. Hon har kämpat länge för bättre ordning och reda på parkeringsplatsen och räknar med att de nya reglerna kommer att lösa problemen med att det ibland är svårt att hitta någonstans att göra av bilen.

– Om man kommer hem sent så kan det vara fullt eller så får man ställa sig långt ifrån lägenheten, säger hon.

Läs ocksåVärd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”

När platserna hyrs ut blir de numrerade och personliga.

– I dag händer det att man parkerar firmabilar här eller att personer som inte ens bor i området använder platserna. Vi har också haft stora problem med dumpade skrotbilar. Det här är ett sätt att få bättre kontroll, säger Stefan Ingesson, kundvärd hos Platen.

Hyran på 60 kronor i månaden tycker Ewa Karlsson är rimlig.

Läs ocksåPengar till skyddade boenden gick till anställd – åtalas för åratal av privata inköp

Men det är ändå en extra hyreshöjning, utöver den årliga, för hyresgäster med bil. Hur ser du på det?

– 60 kronor kan vara mycket för många. Men personligen tycker jag ändå att fördelarna överväger, säger Ewa Karlsson.

Stefan Ingesson menar att förändringen ur värdens perspektiv inte i första hand handlar om att öka intäkterna, utan trivseln.

Läs ocksåHissterroristen tryckte på alla knappar samtidigt – skapade kaos för grannarna

– Tvärtom, så kostar det mer än det smakar. I alla fall i början när alla skyltar ska upp. Det är en investering vi gör för att möta ett önskemål från hyresgästerna. De har sagt i våra kundundersökningar att de vill ha det här, säger han.

Kommunala Platen är inte ensamma om att införa parkeringsavgift i år. Hestia, som förvaltar området Tellus med 376 lägenheter på Väster för ägaren Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB), tar 150 kronor per plats från 1 mars.

Robert Rosén, hyresgäst i Tellus, är kritisk mot nivån.

– Det första vi märkte var att det kom upp skyltar på parkeringsplatsen, berättar han.

Robert Rosén säger att han inte har någonting emot att parkeringsplatserna blir personliga mot en avgift. Han tror att problem med skrotbilar och missbruk av platserna kan minska. Men 150 kronor är för mycket, anser han.

– Varför ska vi betala 150 kronor när de som bor hos Platen på andra sidan gatan bara behöver betala 60? undrar han.

Robert Rosén är inte ensam om att reagera och flera hyresgäster har kontaktat Hyresgästföreningen.

– Folk i området är skitförbannade. Normalt sett måste inte en hyresvärd förhandla om garage och parkeringsplatser eftersom det räknas som lokaler, förklarar Carina Johansson, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Men när hon tittade närmare på just Tellus visade det sig att ungefär en fjärdedel av hyresgästerna har inskrivet i sina kontrakt att parkeringsplats ingår i hyran. De cirka 90 hushåll som berörs kan alltså parkera utan att betala något extra.

Hyresvärden tycker inte att det är något problem.

– Som vi ser det är det samma villkor för alla. Det är bara att en del hyresgäster betalar via sin hyra medan andra får betala separat. Det konstiga är väl att ingen av dem som har betalat för parkering via hyran utan att få något för det tidigare har haft synpunkter, säger Peter Olausson, bostadschef på Hestia Sambygg som tog över förvaltningen under 2016.

Varför har ni valt en hyresnivå som är mer än dubbelt så hög som hos Platen?

– Jag har svårt att säga om 150 kronor är högt eller lågt. Men jag tycker att det är en rimlig nivå för den tjänst vi erbjuder, säger Peter Olausson.

Carina Johansson anser att nivån är hög för att vara i Motala.

– Men den är ändå inte helt orimlig eftersom det finns andra privata värdar som tar ungefär samma. Tittar man på Linköping kan en parkeringsplats kosta många hundralappar per månad, säger hon.

Enligt Peter Olausson handlar det om att skapa ordning och reda.

– Det är svårt att få bort övergivna bilar när de inte bryter mot någon regel. Nu inför vi det här för att vi tror att det blir bättre för hyresgästerna, som kan få en egen parkeringsplats så nära porten som möjligt säger han.