Riskerar uppsägning efter flytt till Norge
Hyresvärden Mobilia Nord AB har vänt sig till hyresnämnden för att kunna säga upp hyresgästen på Per Albin Hanssons väg.
Enligt ansökan var det i samband med klagomål från en granne som hyresvärden under hösten förra året upptäckte att det bodde en annan person i kvinnans lägenhet. Det var när grannen bad personer som befann sig i kvinnans lägenhet att vara lite tystare som dessa gjorde obscena gester och uppträdde hotfullt. Detta inträffade vid två olika tillfällen. Förstahandshyresgästen medgav efter incidenterna att hon redan hyrt ut lägenheten i andra hand, men sökte snabbt tillstånd hos hyresvärden.
Eftersom hyresvärden sa nej till andrahandsuthyrningen och förstahandshyresgästen aldrig dök upp när hyresnämnden skulle pröva frågan avskrevs ärendet. Därefter sa hyresvärden upp kvinnans kontrakt, och det är denna uppsägning som hyresnämnden nu ska ta ställning till.
Enligt hyresvärden har kvinnan inte något behov av lägenheten, eftersom hon enligt egen uppgift hyr en annan lägenhet i Norge, där hon bor och arbetar. Dessutom menar hyresvärden att det är bevisat att andrahandshyregästen bor kvar på Per Albin Hanssons väg, eftersom han är folkbokförd på den aktuella lägenheten.
- En hyresgäst upplåter sin lägenhet i andra hand om han eller hon låter någon annan använda lägenheten självständigt.
- Hyresgästen måste ha hyresvärdens samtycke för att få hyra ut sin lägenhet i andra hand. Det gäller också när han eller hon lånar ut lägenheten utan att ta ut någon hyra.
- Den som upplåter sin hyreslägenhet utan lov riskerar att förlora den.
Den som ska upplåta bara en del av sin lägenhet, till exempel ett rum till en inneboende, behöver inte fråga hyresvärden om lov. Detta gäller så länge den inneboende inte ska använda lägenheten självständigt. - Om hyresvärden inte går med på en andrahandsupplåtelse av lägenheten, kan hyresgästen söka tillstånd hos hyresnämnden.
- Förstahandshyresgästen svarar för att hyran betalas och för att andrahandshyresgästen sköter sig. Förstahandshyresgästen kan alltså bli uppsagd om andrahandshyresgästen till exempel stör grannarna.
Källa: Hyresnämnden
