Förhandlingarna inleds i Nora
När de flesta hyror i Örebro län redan är klara, inledde i dag Norabostäder sina hyresförhandlingar med Hyresgästföreningen.
Bolaget har krävt rekordhöga 7,5 procent i höjning, något som den lokala Hyresgästföreningen i Nora är starkt kritiska till. Höjningen skulle innebära att den med en hyra på 5 500 kronor, får betala 413 kronor mer i månaden.
– Vi vill ha svar på en rad frågor. Bland annat hur det kommer sig att de kräver 0,6 procent i borgensavgift när andra bolag länet bara betalar 0,2 -0,3 procent, säger Ingegärd Gustafson som är vice ordförande i den lokala Hyresgästföreningen i Nora.
Kommunstyrelsens ordförande i Nora, Tom Rymoen (M), lutar sig mot att nivån på borgensavgiften i Lysekil är juridiskt prövad och godkänd av förvaltningsrätten. Den domen har dock inte vunnit laga kraft på grund av att Hyresgästföreningen har begärt prövningstillstånd av ärendet.
-Jag är övertygad om att fler kommuner ligger i startgroparna för att höja borgensavgifterna. Det är ett sätt att finansiera utgifter i kommunen och en kompensation för lånen, säger han.
Att Hyresgästföreningen anser att borgensavgiften är för hög och dessutom hoppas kunna påverka politikerna att sänka den till nästa kommunfullmäktige i slutet av månaden, ger Tom Rymoen inte mycket för.
– Det råder politisk enighet om borgensavgiften och jag har svårt att tro att det blir några förändringar i budgeten vid nästa möte. Man måste komma ihåg att se helheten i det här, andra bolag i länet kanske har lägre i borgensavgift men har i stället även avkastningskrav. Det har inte vi.
Men det är inte bara för att få kompensation eller för att få bättre finanser i Nora kommunkassa som Tom Rymoen anser att borgensavgifterna ska höjas till 0,6. Han vill även driva upp hyrorna i Nora till en högre nivå generellt.
-Vi har nästan bara allmännyttan i Nora och det vore bra att få in ett blandat bostadsbestånd.
Du menar att en högre hyresnivå kan locka fler hyresvärdar att etablera sig på orten?
– Ja, visst är det så. Det finns en medveten politik bakom det här för att göra Nora attraktivt för byggbolag att investera och bygga nytt i Nora. Ligger man på för låga hyresnivåer vill ingen göra det och Norabostäder har varken muskler eller kapital att på egen hand bygga det som behövs. Kan vi så ska vi stimulera marknaden så vi hamnar på en hyresnivå där det blir attraktivt att bygga.
Norabostäder och Hyresgästföreningen kommer att fortsätta hyresförhandlingarna. Samtidigt som föreningen kommer att försöka förmå politiker i kommunfullmäktige att sänka borgensavgiften.
