”Förvånansvärt få flyttade på grund av renoveringen”

Arbetet leds av Paula Femenias, docent vid institutionen för arkitektur och samhällsbyggnad på Chalmers tekniska högskola.

– Det vi kan se hittills är att förvånansvärt få flyttar på grund av själva renoveringsarbetet eller en förväntad hyreshöjning. Det är bara omkring en fjärdedel som uppger det. De flesta flyttar av helt andra, privata orsaker.

Läs ocksåHyresgäster hos AB-hem reagerar över slarviga renoveringar – riskerar samtidigt höjda hyror

Den fjärdedel som uppger att renoveringen spelat roll, vad säger de?

– Omkring hälften av dem säger att de gått i tankar att flytta redan tidigare, och när renoveringen kommer så passar man på. Den andra hälften har mer negativa upplevelser. Ofta på grund av oro för störningarna i samband med renoveringsarbetet. Man kanske arbetar kväll. Eller så är man gravid, eller har planerat att resa bort. Det blir svårt att planera sitt liv med en stundande renovering och en eventuell evakuering. Då väljer vissa att flytta istället.

Höjd hyra, hur stor roll spelar det?

Läs ocksåNu säljer Öbo Britt-Maries hem: "Luften gick ur mig"

– Några vi har pratat med svarar att de flyttar för att de tror att de inte kommer att klara en hyreshöjning. Det har handlat om äldre människor, och de har flyttat redan innan det stod klart exakt hur stor hyreshöjningen skulle bli. Man flyttar på grund av oron. Sedan är det också vissa som kanske kan betala den nya hyran, men de har inte lust att göra det. Det är en fråga om vad man prioriterar.

Är ni förvånade över resultatet?

– Ja, att det hittills är så pass få som uppger att renoveringen spelat roll för flytten. Vi får se om mönstret håller i sig eller om det ändras när vi intervjuar fler. En observation vi också gjort är att det är ganska många hyresgäster som uppger att de själva inte bott i sin bostad som de sagt upp.

Läs ocksåHyresgästerna trodde de stoppat dyr renovering – nu blir de överkörda: ”Ingen lyxåtgärd”

Varför gör ni den här studien?

– Det pågår olika debatter om att människor trängs bort på grund av renoveringar. Men det finns inte så mycket forskningsunderlag. Det finns en studie som Boverket gjorde för några år sedan, där man kopplar omfattande renoveringar till att fler människor flyttar. Men den studien är enbart kvantitativ och utgår från statistik. Vi vill göra en kvalitativ studie. Varför väljer människor att flytta? Framtidenkoncernen (Göteborgs kommunala bostadskoncern / Hem & hyras anmärkning) är beställare av studien, men vi har även andra finansiärer.

Den debatt om renovräkning som förs idag, hur underbyggd tycker du att den är?

– Jag tycker inte att den är så underbyggd. Därför tror jag att det här projektet kan bli ett viktigt komplement. De studier som finns är som sagt antingen rent kvantitativa, eller så har man valt att främst prata med dem som är negativa. Vi vill prata med så många vi bara kan få med. Både de som flyttat och de som bor kvar. Tyvärr har vi inte lyckats få med några privata fastighetsägare i projektet, det är en begränsning.