Framgång med bakslag i Arvika
Efter många turer enades i går det kommunala bolaget Arvika Fastighets och Hyresgästföreningen om nya hyror.
Bostadsbolaget hade yrkat på en höjning på närmare 8 procent, men fick nöja sig med 2,5 beräknat på ett helår.
För en lägenhet med en hyra på 4000 kronor innebär förhandlingen att hyresgästen i Arvika får en höjning på 100 kronor per månad i stället för 310 kronor.
Då är hyrorna beräknade på årsbasis, men de flesta hyresgäster ser kanske mer till vad höjningen innebär för plånboken. Och då är den verkliga höjningen 3,8 procent – eftersom höjningen börjar gälla första maj.
Men det var inte bara hyrorna som Hyresgästföreningen ville förhandla om. Yrkandet från Arvika Fastighets AB byggde på ett högt avkastningskrav och en hög borgensavgift. Hyresgästföreningen ville få avkastningskravet prövat av Hyresmarknadskommittén, HMK, och lät förhandlingen i höstas stranda.
HMK bollade dock tillbaka frågan till Arvika Fastighets och Hyresgästföreningen, och därför uteblev svaret.
– Vi fick inget svar i den frågan men vi hoppas att bolaget tar med sig det här och diskuterar med sina ägare, Arvika kommun. Uppgörelsen innebär att politikerna måste ta sitt ansvar för att bolaget ska kunna underhålla sina fastigheter. Både borgensavgiften och avkastningskravet är orimligt höga. Vi utgår ifrån att Arvika kommun halverar borgensavgiften så att bolaget tillåts använda ytterligare cirka 1,5 miljoner kronor till nödvändigt underhåll. Vi konstaterar att ägarens krav på avkastning inte fick något som helst genomslag i överenskommelsen som träffades, säger Emmeli Wulfstrand som är förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
