Framtiden får vänta i Venngarn
I slutet på förra veckan hölls det en besiktning med hyresnämnden ute på fastigheterna i Venngarn. Nämnden ska besluta om en eventuell tvångsförvaltning av fastigheten och nu har de beslutat sig för att ta in kompletterande uppgifter.
Dels vill hyresnämnden ha in en komplett lista med namn på hyresgäster, lägenhetsstorlekar, hyror och vad som ingår i hyran. Dels vill man veta mer om det förvaltningsbolag som Wenngarn AB har slutit avtal med. Detta innebär att nämndens beslut dröjer till den 26 februari.
Lotta Åhlén, jurist på Hyresgästföreningen, ser positivt på hyresnämndens agerande.
– Om de hade trott på det nya förvaltningsavtalet hade de friat eller beslutat om förvaltningsåläggande, men nu är det uppenbart att de inte riktigt litar på den här förvaltaren.
Hyresgästföreningen har ifrågasatt den nya förvaltarens kvalifikationer att ta sig an de åtgärder som behövs göras i Venngarn. Bolaget, Storstadens Fastighets AB har inte haft någon verksamhet under 2008 eller 2009. Man har slarvat med årsredovisningarna och har heller ingen anställd personal.
– Det är ganska talande att bolaget som funnits i drygt ett år, inte ens klarar av att lämna in den första årsredovisningen i tid, utan får tre påminnelseavgifter. Då kan man ifrågasätta om hur det här bolaget ska klara av det administrativa i Venngarn? säger Lotta Åhlén.
Om hyresnämnden beslutar att fastigheterna ska tvångsförvaltas så har Sigtunahem lämnat klartecken att man kan tänka sig det uppdraget.
– Vi har åtagit oss att ta hand om tvångsförvaltningen om det blir så. Hyresgästföreningen får lämna oss som förslag om det nu skulle bli aktuellt, säger Sigtunahems vd Kicki Björklund.
Hon menar att det är självklart för Sigtunahem att tacka ja till ett sådant erbjudande.
– Venngarn har en betydelse för kommunen och vi har ett intresse av att saker och ting i kommunen ska fungera.
– Visst är det mycket som behöver göras på Venngarn, och det är klart att jag behöver titta på hur vi ska hantera det rent praktiskt, men jag känner mig inte osäker på att vi skulle klara av att förvalta fastigheten. Självklart kommer vi att hålla det här som ett eget kostnadsställe, säger Kicki Björklund.
Har ni någon erfarenhet av tidigare tvångsförvaltning?
– Nej, inte i Sigtunahem, men våra medarbetare har erfarenheter i tidigare anställningar.
Lotta Åhlén ser gärna Sigtunahem som förvaltare.
– Först får de väl ta hand om det mest akuta, vad det nu kan vara. Men vi prioriterar först och främst att de hyresgäster som blivit uppsagda på felaktiga grunder ska få tillbaka sina lägenheter. Sen kan Sigtunahem få härja hur de vill.
