Gislavedshus bygger nytt i centrum

Men innan det börjar byggas ska det rivas. Två fastigheter, gamla Sparbanken och gamla IOGT-huset, ska bort för att ersättas av kvarteret Gripen som kommer att förändra centrumbilden.

Gripen kommer att bestå av 26 lägenheter, majoriteten treor. Lägenheterna har hög tillgänglighet och standard, öppen planlösning och inglasade balkonger. Även fem affärslokaler tar plats på bottenvåningen. Under fastigheten blir det ett garage för 27 bilar samt förråd. Det hela är ett så kallat lågenergihus med fjärrvärmeuppvärmning.

Läs ocksåSkiljeman föreslås även vid nyproduktion: "Risken är att husen inte byggs"

Huset byggs i två etapper och beräknas vara helt färdigställt i maj 2017. Totalkostnaden beräknas till 85 miljoner kronor. Det som sker nu är att detaljprojektering och rivning av IOGT-huset drar igång.

– Det här känns jättebra. Vi har fått rivningslov och bygglov så det här kommer att bli av, säger Stanley Guldmyr, vd för Gislavedshus.

Hyran för lägenheterna beräknas till 1 300 kronor per kvadratmeter och år, vilket motsvarar 7 800 kronor i månaden för en lägenhet på 72 kvadratmeter. Hyran blir presumtionshyra efter förhandling med Hyresgästföreningen, se faktaruta.

Läs ocksåInga Ullaredspriser när Gekås satsar på hyresrätter – höga hyror ger svalt intresse

– Det är de nivåerna vi har pratat om och den kalkylen kommer att hålla. Det är höga hyror, men vi ser runt omkring oss att det är här det ligger. Vi är glada att vi kunnat få anbud från lokala entreprenörer och att vi fått ett ganska bra pris, säger Stanley Guldmyr som tillägger att det här förmodligen är smärtgränsen på hyresnivå för en ort som Gislaved.

Gislavedshus har ett visst vakansläge utanför centralorten men i centrala Gislaved finns ett långsiktigt behov av fler lägenheter.