Göteborgsoperan förlorar hyreskontrakt efter 24 år

Hyresnämnden anser nämligen att bostadsrättsföreningens intresse av att få någon som bor permanent i lägenheten väger tyngre än operans ambition att kunna erbjuda gästartister tillfälligt tak över huvudet.

– Tanken bakom bostadshyresgästens rätt till förlängning av hyresförhållandet är att det ska skydda hyresgästens rätt till sitt hem.

– Om en lägenhet endast utgör någons tillfälliga bostad finns det enligt hyresnämndens mening inte något starkare intresse av att skydda besittningen till lägenheten, heter det bland annat i hyresnämndens beslut som slår fast att operan ska ha lämnat lägenheten senast 30 juni i år.

Göteborgsoperan hyr 36 lägenheter i Göteborg, varav ett antal med andrahandskontrakt. Den nu aktuella lägenheten, en tvårummare i centrala Göteborg, har operan hyrt i 24 år.

Lägenheterna används för att inkvartera artister och andra medverkande som under kortare perioder gästspelar på Göteborgsoperan. Enligt operan har tvårummaren i stort sett använts året om med undantag av kortare uppehåll under sommaren. Under de senaste två åren har omkring 20 personer bott i lägenheten.

Men förra året beslöt bostadsrättsföreningen att säga upp hyreskontraktet. Föreningen vill i stället sälja och få någon som bor permanent i lägenheten. Föreningen menar också att operan inte har något besittningsskydd eftersom lägenheten enbart använts för tillfälligt boende.

Operan vägrade dock att godta uppsägningen. Bostadsrättsföreningen har tillräckligt med medlemmar för att kunna fungera som förening även om en lägenhet fortsätter att hyras ut och skillnaden för föreningen mellan att sälja lägenheten och fortsätta hyra ut den har liten, om ens någon, ekonomisk betydelse, var några av argumenten.

Enligt hyresnämndens kansli har Göteborgsoperan överklagat uppsägningen till Svea hovrätt.