Grönt ljus för lyxrenovering

Hyresgästen bor på en attraktiv adress på Södermalm i Stockholm. I samband med en omfattande renovering ville värden kakla in badkaret samt lägga en bänkskiva i granit i köket. Syftet var att skapa en exklusiv och enhetlig standard i hela huset.

 

Hyresgästen sa nej. Värdens önskemål skulle sannolikt leda till ännu högre hyror och han varken önskade eller såg syftet med en sådan påkostad renovering.

 

Hyresnämnden gick på hyresgästens linje. Att göra ett sådan exklusivt ingrepp var en standardhöjning utöver det normala och inget som de boende skulle behöva finna sig i.

 

Värden gav sig inte utan överklagade till hovrätten som nu har kommit med sitt beslut. Visserligen kommer åtgärderna att ha en inverkan på hyran, men sett i relation till den fullständiga renovering som har genomförts i fastigheten kan effekten endast bli marginell, enligt rätten.

 

Värdens intresse av exklusivitet går alltså före hyresgästens önskan om att hålla nere hyran och han får helt enkelt finna sig i att ta sitt bad i ett inkaklat kar i framtiden.

 

Hovrättens beslut går inte att överklaga.