Här får du lägenhet direkt

Maud Öhrman-Krakau bor i ett kommunägt hyreshus i Riddarhyttan där lägenheter ofta står tomma.

– ”Får se om det kommer nån”, säger vi grannar ofta till varandra. Men det ska vara en bra person också, vi har sammanhållning här i huset och hjälper varandra, säger hon.

Läs ocksåNytt fall av köfusk – använde vännens ködagar för att gå före i bostadskön

Ska du flytta till Västmanland och vill vara säker på att få en bostad är det Skinnskatteberg som gäller – närmare bestämt kommundelarna Riddarhyttan och Färna.

Bristen på bostäder är inte bara ett problem i storstäderna Uppsala och Västerås. I Uppsala län råder bostadsbrist i samtliga kommuner, enligt länsstyrelsens bostadsmarknadsrapport. I Västmanland är läget detsamma, med ett undantag – Skinnskatteberg, som är den enda kommunen som rapporterar om balans mellan tillgång och efterfrågan på bostäder i huvudorten.

I den lilla Bergslagskommunen är väntetiden på en kommunal lägenhet allt från en månad upp till flera år.

Läs ocksåSe upp för fallgroparna – så lyckas du i bostadskön

– Det beror på vilken fastighet du köar till. Till exempel har vi bara en fastighet med hiss, säger Nettan Roth, uthyrningsansvarig på Skinnskattebergs kommun, som förvaltar 222 hyreslägenheter i Skinnskatteberg, Riddarhyttan och Färna.

Eftersom lägenhetsbeståndet är så litet saknar kommunen ett eget bostadsbolag. Men i kommunens småorter är läget ett annat. Här går det att få en lägenhet direkt för den som är intresserad. Vid Hem & Hyras koll fanns totalt sju lediga lägenheter i Riddarhyttan och Färna.

Hur kommer det sig att det finns lediga lägenheter där?

Läs ocksåJeanette satsade 39 års kötid – drömhemmet blev en mardröm

– Om du bor i Riddarhyttan bor du där för att du vill bo där. Det är sällan någon från Västerås som har fått jobb i Skinnskatteberg söker sig till Riddarhyttan, säger Nettan Roth.

Maud Öhrman-Krakau stortrivs i sin lägenhet som hon fick för några år sedan efter ett telefonsamtal till kommunen.

– Det var några före mig som tackade nej. Den ligger på nedre botten, perfekt för mig som är handikappad.

Hon har svårt att förstå att inte Riddarhyttan lockar fler hyresgäster.

– Det ligger ju på pendlingsavstånd, och nära till naturen. Men det finns ingen skola, det påverkar så klart barnfamiljer, säger hon.

I Gävleborgs län är det bara Nordanstigs kommun som har ett överskott på bostäder, enligt länsstyrelsens bostadsmarknadsrapport. Det är första gången sedan 2016 som en kommun i Gävleborg befinner sig i den situationen. Jämför det med Gävle där 60 000 personer står i kö hos det kommunala bostadsbolaget.

– Vi har 20-25 lägenheter vakanta i Hassela och Strömsbruk. På övriga orter har vi några enstaka tomma lägenheter, säger Birger Tellin, vd för Nordanstigsbostäder.

Flera av de aktuella lägenheterna var under den stora flyktingvågen 2015 uthyrda till Migrationsverket. Men efter att asylboendena avvecklats under 2017 står lägenheterna åter igen tomma, och deras framtid är oviss.

Enligt Birger Tellin finns det flera orsaker till varför lägenheterna är svåruthyrda. Brist på kollektiva förbindelser och samhällsservice är några, hög medel­ålder en annan.

– Många äldre hyresgäster flyttar till annat boende och efter dem kommer det inga nya, säger han.

I ett försök att få bukt med problemet har bolaget haft rea­kampanjer där de lockat hyresgäster med att bara behöva betala halva hyran under ett års tid. Det gick sådär.

– Det var en del som nappade på det, men de flyttade efter det året.

Nöten är svår att knäcka och inom överskådlig framtid ser Tellin ingen annan utväg än att börja avveckla hus.

– Vi har redan börjat titta på vilka hus som kan bli aktuella för rivning. Om inget har hänt i vår kommer vi att sätta planen i verket.

Så lång är kön hos de kommunala bostadsbolagen i region Aros-Gävle

Hem & Hyra samlade in siffrorna i september 2019. Vi har räknat det totala antalet köande, både aktiva och passiva. Uppsalahem och Enköpings Hyresbostäder ingår i Uppsala bostadsförmedlings gemensamma kö och är därför inte med i sammanställningen.