Här planeras 1500 bostäder i de nya Stockholmshusen
Arbetet med att ta fram kostnadseffektiva lägenheter pågår i hela landet, länet och Stockholms stad. På riksplanet växer de så kallade kombohusen fram, ett typhus framtaget av SABO som åtgärd i den stora efterfrågan på nya bostäder.
Den modellen passade inte riktigt in när Stockholm sökte svar på sina behov och därför skapades konceptet Stockholmshus. Namnet valdes med viss omsorg då det syftar till ett långt arv och tradition av bostadsskapande. Ända från 20-talets Röda bergen och kvarteret Metern, två exempel på sin tids lösning i bostadskrisen.
– Processen liknar hur man utvecklat hus och planering genom åren i Stockholm. Själva husen får en samtida arkitektur, en årsring av sin tid, inte en retroprodukt, säger stadsbyggnadsdirektör Anette Scheibe Lorentzi.
Tanken är ett förutsägbart byggsystem som ska kunna repeteras i hög utsträckning men samtidigt vara flexibelt för att kunna vara ”identitetsbärande”. Torleif Falk, Stockholms stads bostadssamordnare (”byggeneral”), nämner ytterligare ett exempel, Hammarbyhöjden.
– Där ser alla hus i stort sett likadana ut men där är det ju stadsplaneringen och detaljerna som gör variationen. Rummen mellan husen.
Från politiskt håll har man sedan tidigare uppgett att en trea i Stockholmshusen ska kosta mellan 7500 och 10500 kronor. Det är nivåer Anette Scheibe Lorentzi inte vill uppskatta i dag. Så småningom ska hyrorna förhandlas fram med Hyresgästföreningen.
Just nu upphandlas entreprenörer genom de kommunala bostadsbolagen och utvärdering av den delen pågår.
–Det kommer att klarna… jag skulle gissa, i februari, säger Torleif Falk.
De drygt 1500 lägenheterna på 16 olika platser från Farsta i söder och Akalla i norr befinner sig på olika nivåer i planeringsprocessen. Om en vecka väntas beslut om markanvisning för 80 lägenheter på Folkparksvägen i Solberga. Därmed är samtliga markanvisningar för etapp 1 avklarade. För de lägenheter som ingår i etapp 2 väntas beslut under våren 2016.
Totalt sett beräknas 3500-5000 bostäder i Stockholms byggas till en bortre, uppskattad kostnad om tio miljarder kronor.
| Byggherre | Projekt | Antal lgh | Markanvisning | Start-PM | Byggstart | Etapp |
| Familjebostäder | Lådkameran Bandhagen | 80 | 2015-10-15 | 2015-11-26 | Vår 2017 | 1 |
| Familjebostäder | Nordmarksvägen, Farsta strand | 90 | 2015-11-12 | 2015-12-10 | Vår 2017 | 1 |
| Familjebostäder | Sunneplan, Larsboda | 90 | 2014-04-03 | 2015-12-10 | Vår 2017 | 1 |
| Familjebostäder | Nykroppsgatan, Farsta | 70 | 2013-06-13 | 2013-06-13 | Vår 2017 | 1 |
| Stockholmshem | Folkparksvägen, Solberga | 80 | 2015-12-10 | 2015-12-10 | Vår 2017 | 1 |
| Svenska Bostäder | Ätten, Östbergahöjden | 100 | 2015-10-15 | 2015-11-05 | Vår 2017 | 1 |
| Svenska Bostäder | Kärrtorps IP/Örskär | 100-200 | 2015-11-12 | 2015-11-26 | Vår 2017 | 1 |
| Svenska Bostäder | Ledinge, Tensta | 110 | 2014-03-13 | 2015-05-21 | Q1 2017 | 1 |
| Svenska Bostäder | Garagevägen, Hammarbyhöjden | 80 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Svenska Bostäder | Finlandsgatan, Akalla | 150 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Svenska Bostäder | Stångholmsbacken | 80 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Familjebostäder | Fruängsgården | 120 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Familjebostäder | Filmen, Bandhagen | 50 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Stockholmshem | Allgunnarna, Årstastråket 3 | 100 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Familjebostäder | Årstastråket 3 | 110 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Svenska Bostäder | Västerled | 100 | Våren -16 | Våren -16 | Höst 2017 | 2 |
| Totalt | 1 560 |
Hur mycket billigare blir de? Målet är att minska produktionskostnaden med en fjärdedel i jämförelse med kostnaderna för ett genomsnittligt projekt.
Vem står bakom projektet? Stockholms stads tekniska förvaltningar i ett samarbete med allmännyttan.
Vem betalar/finansierar? Upplåningen sker via Stockholms stads internbank.
