Hela länet lider av bostadsbrist
Varje år ställer Länsstyrelsen tillsammans med Boverket en rad olika frågor till kommunerna angående bostadsmarknaden. Syftet är att skapa en överblick av situationen ur kommunernas perspektiv. En analys av situationen kommer att ges i rapporten Läget i Länet som publiceras i juli 2013.
Alla länets 26 kommuner svarar att de har brist på hyresrätter, framför allt ettor och tvåor. På frågan vad det är som framförallt hindrar bostadsbyggandet svarar de flesta kommunerna att det är höga produktionskostnader och överklagandet av detaljplaner som sätter käppar i hjulet, men även bullerproblem och osäkerhet kring infrastruktursatsningar lyfts fram.
Det finns ett par grupper som har svårare än andra att få tag i en bostad. Bland de som pekas ut av kommunerna ligger ungdomar, studenter och flyktingar som vill bosätta sig permanent i topp.
Ombildningstakten verkar dock ha trappat av något. Under 2012 ombildades 1 886 hyresrätter till bostadsrätter i länet. 1 452 av dem låg i Stockholm, 226 i Sundbyberg och 140 stycken i Sollentuna. Samtidigt såldes 3 960 kommunalt ägda hyresrätter till andra privata fastighetsägare, nästan uteslutande i Stockholms stad.
Framtidsutsikterna då? Under 2013 bedömer kommunerna att det kommer att påbörjas cirka 11 700 nya bostäder i länet och knappt 13 900 bostäder 2014. Stockholm, Nacka och Sundbyberg toppar listan på planerad nyproduktion. Länsstyrelsens erfarenhet visar dock att dessa siffror nästan alltid är överskattade.
