Höga hyror för nybyggt i Mölnlycke centrum
Totalt bygger Wallenstam 104 lägenheter i Mölnlycke centrum. Nu återstår mest finputs innan allt är klart för inflyttning, vilket väntas ske i februari nästa år. Hälften av lägenheterna, närmast Biblioteksgatan, blir bostadsrätter. Övriga, mot kommunhuset till, ska hyras ut.
De 52 hyresrätterna fördelas på två hus i fyra våningar. Det blir 36 tvårumslägenheter, 12 enrummare samt längst upp en trea och en fyra i vardera huset. Samtliga lägenheter utom ettorna har balkong eller uteplats.
Hyran för en etta på drygt 34 kvadratmeter blir upp till 5 600 kronor per månad, beroende på våningsplan. Det motsvarar nära 1 950 kronor per kvadratmeter och år. De dyraste tvåorna kostar drygt 8 000 kronor i månaden, och de två fyrarumslägenheterna längst upp får en månadshyra på 11 500 kronor.
Förhandlingarna med Hyresgästföreningen om hyresnivåerna har avslutats i oenighet. Med ett genomsnitt på nära 1 900 kronor per kvadratmeter och år lägger sig Wallenstam långt över dagens hyresnivåer i Härryda kommun, menar Hyresgästföreningens förhandlare Jan Tompowsky.
När det gäller nyproduktion står det en fastighetsägare fritt att sätta ingångshyrorna. Men det räcker att en av de blivande hyresgästerna ifrågasätter hyresnivån för att saken ska komma i ett annat läge, påpekar Jan Tompowsky.
– Det är mycket troligt att de här hyrorna kommer att prövas i hyresnämnden framöver, bedömer han.
Wallenstam och Hyresgästföreningen har sedan tidigare löpande avtal om att förhandla hyreshöjningar inom bolagets bestånd i övrigt. I det aktuella fallet har parterna dock valt att avstå tills vidare.
Hem & Hyra har nyligen kartlagt nyproduktionshyror i hela landet. Här hittar du hela listan.
