Högsta byggtakten på över 20 år

Med eurokrisen i backspegeln arbetar grävmaskinerna med pånyttfödd energi. Bara i år beräknas 28 500 nya lägenheter ha fått byggstart – och nästa år växlar byggföretagen upp ytterligare och påbörjar 30 500 bostäder i flerfamiljshus.

Det är en kvickare byggtakt än vi har sett på över 20 år, konstaterar Boverket i sin prognos.

Läs ocksåKommunerna mjölkar bostadsbolagen – över en halv miljard i värdeöverföringar

– Om vi bara räknar med det senaste året har vi sett en 30-procentig ökning av flerbostadshus, berättar Hans-Åke Palmgren, bostadsanalytiker vid Boverket.

Allra mest kraft i spadtagen har man i kommunerna som omger Stockholms stad samt i rikets högskoleorter. Kommunerna i och runt Malmö har hamnat på efterkälken. Där påbörjades senaste året 2 300 bostäder – att jämföra med 14 500 i Stockholmsområdet.

– Malmös generella problem är att betalningsförmågan är lägre än exempelvis i Stockholm. Man har avsevärt lägre bostadspriser och det blir svårare för bolagen att räkna hem investeringen, säger Hans-Åke Palmgren.

Läs ocksåGinzas grundare bygger hyresrätter och får Fåglum att blomstra: "En får ju ha lite roligt!"

Grovt räknat är antalet nya hyres- och bostadsrätter varit nästan lika många. Det råder däremot en stor skillnad mellan var de olika upplåtelseformerna förekommer. I Storstockholm och Storgöteborg byggdes framför allt nya bostadsrätter, medan hyresrätter varit vanligare i övriga delar av landet.