Högt hyreskrav i Sigtunahem

Med ett yrkande på 2,25 procent lägger Sigtunahem anspråken betydligt högre än de bolag som redan har hyran klar för nästa år. Men vd Göran Langer anser att det är befogat.

– Av många anledningar. Vi behöver bygga en sund ekonomi och stärka bolaget. Och när vi bygger nytt påverkar det hela företagets ekonomi och det i sin tur påverkar även de befintliga hyresgästerna, säger han.

Läs ocksåSigtunahem släpper fokus på hyresrätt – bygger villor och bostadsrätter

Ombyggnaderna kommer att fortsätta med modellen Mini-Midi-Maxi.

– Vi har olika nivåer för att vi vill att alla ska ha råd att bo kvar i sin lägenhet efter en renovering. Men med den hyra vi har på Mini, om alla väljer det, får vi inte tillräcklig avkastning. Historiskt har det varit lite för många som valt det, men nu ser vi att fler väljer de andra alternativen, säger Göran Langer.

Yrkandet innebär en hyreshöjning på 148 kronor i månaden för en trea. Förra året slutade förhandlingarna med medling i Hyresmarknadskommitten. Så långt tror inte Göran Langer att det ska gå i år.

Läs ocksåUnika hyresradhus kan säljas - Sigtunahem vill ombilda

– Vi har gott hopp om att komma överens på 2,25 procent, säger han.

Hyresgästföreningens ordförande i förhandlingsdelegationen, Nicklas Isaksen, tycker att hyreskravet är i högsta laget.

– Det är för högt jämfört med de förhandlingar som redan är klara. Vi ska sätta oss och analysera nu, för att se om de behöver alla de här pengarna, säger han och fortsätter.

Läs också15 miljoner till nya lekplatser

– Vi har inte lagt något eget bud och kommer inte att kunna göra det. Men vi ser att räntorna är på väg ner och har fått mandat från delegationen att gå vidare. Vi träffar bolaget nästa gång i slutet av månaden.

Hyresgästföreningens förhandlingsstrateg Jan Hedberg menar också att yrkandet är högt.

– Vi har redan hyrorna klara för 11 kommunala bolag och 100 000 hyresgäster på en genomsnittlig nivå på 0,65 procent. Det är extremt gynnsamt att äga fastigheter just nu, med extremt låga räntor, låg inflation och lågt kostnadstryck. De milda vintrarna betyder lägre uppvärmningskostnader och lägre kostnader för snöröjning. Det här genomsyrar samtliga bolag och kommer att slå igenom i årets resultat, säger han.