Höjda hyror i Ulricehamn
Ann-Christin Josefsson är förhandlare på Hyresgästföreningen. Hon tycker att höjningen – 1,78 procent i genomsnitt för Stubos drygt 1 100 lägenheter – är rimlig med tanke på förutsättningarna. 2012 har varit ett gynnsamt år för bostadsbolagen, påpekar hon.
– Tack vare att räntekostnaderna nu bedöms bli måttliga, till exempel, så har vi kunnat komma överens om en bra nivå, säger hon.
Samtidigt har hon förståelse för bolagets tuffa situation.
– Stubo har, precis som många andra bostadsbolag, ett behov av att höja sitt underhåll. Dessutom har de fått ökade avkastningskrav, säger hon.
Förra året beslutade Ulricehamns kommun att höja borgensavgiften för sitt kommunala bostadsbolag, från 0,15 till 0,6 procent. Hyresgästföreningen bestred höjningen men förlorade den tvisten och kommunen fick rätt. Numera tar ägaren alltså ut en avgift på 0,6 procent för att de går i borgen för sitt bolag vid lån och kreditansökningar.
– Det är en relativt hög avgift, säger Ann-Christin Josefsson.
Som Hem & Hyra tidigare berättat om har lokala politiker i Ulricehamn dessutom under hösten drivit frågan om att sälja kommunens bostadsbolag. Förslaget plockades visserligen ut ur budgeten under höstens kommunfullmäktige men vd Rolf Granlöf vill ändå vara försiktig med att ge några kommentarer, även när det gäller hyresförhandlingar.
– Jag vill inte kommentera offentligt just nu, säger han.
Ytterligare ett bolag i Sjuhärad har förhandlat färdigt nästa års hyror. Det är Vårgårda Bostäders hyresgäster som får sin hyra höjd. Parterna tecknade i förra veckan en överenskommelse om en hyreshöjning på 1,5 procent för bolagets drygt 730 lägenheter.
Det är nästan en halvering av bolagets ursprungliga krav på 2,83 procent. Höjningen innebär att den som i dag betalar 4 000 kronor i hyra får en höjning med 60 kronor i månaden.
Här kan du läsa mer om samtliga färdiga hyresuppgörelser i Västra Götaland.
