Skrek och jagade hunden med skurmopp – nu kan hundägaren bli vräkt
I flera år har grannar klagat på hyresgästen, en kvinna i 65-årsåldern, som bor i ett hyreshus i en ort på Österlen. Under hösten har klagomålen blivit allt fler och de flesta handlar om hur hon sköter sin hund:
Hunden kissar i trapphuset, flera gånger utanför grannens lägenhetsdörr. Hyresgästen skriker och gapar på sin hund. Hon vägrar att ha koppel på hunden och lämnar den ensam ute på gården om den inte frivilligt följer med in. Hon plockar inte upp efter hunden utan lämnar bajset på den gemensamma gården. Hunden får springa lös i trapphuset och för att få in hunden i lägenheten jagar hyresgästen den med en skurmopp.
Allt det framkommer i den ansökan som hyresvärden har lämnat till hyresnämnden. Värden vill vräka kvinnan och hyresnämnden ska avgöra fallet. Värden menar att kvinnan har brustit i sin tillsyn när hon har låtit hunden springa fritt och störa grannar. Agerandet har ”orsakat obehag för boende i huset och påverkar deras boendemiljö negativt”, skriver värden. Trots flera varningar har problemen fortsatt.
Hur kvinnan ställer sig till uppsägningen och anklagelserna framkommer inte.
Då riskerar djurägare uppsägning
Hem & Hyra har flera gånger tidigare berättat om hur misskötsel av husdjur leder till att hyresgäster riskerar sina hyreskontrakt. Men inte nog med det. Att låta djur uträtta sina behov inomhus kan få andra stora konsekvenser. Hem & Hyra skrev för ett år sedan om en Malmöbo som också riskerar vräkning på grund av kiss och avföring. I det fallet från en katt. Där var det grannarna som slog larm om en stank som kom från Malmöbons lägenhet. Hyresvärden använde sedan UV-ljus för att undersöka lägenheten.
I ett annat fall stämdes en kvinna på totalt 445 000 kronor för sanering och renovering på grund av kattkiss.
Och en 80-årig kvinna i Mönsterås utanför Kalmar tvingades också att flytta efter 30 år som hyresgäst. Hon hade i omgångar haft upp till tjugo katter i lägenheten. Och stanken från djuren kändes i hela trapphuset.
Du får normalt ha hund i hyreslägenhet och du behöver inte be värden om lov. Enda undantaget är särskilda allergihus, där hundförbud kan gälla.
Det förekommer att hyresvärdar skriver in förbud mot hundar eller vissa hundraser i hyresavtalet eller ordningsföreskrifterna, men det är inte säkert att det skulle hålla i en rättslig prövning.
Hundar får i allmänhet vara ute i bostadsområdet så länge du har koll på den och följer lokala regler.
Du har ett strikt ansvar för skador som hunden orsakar. Det innebär att skulden faller på dig även om du inte har varit slarvig eller vårdslös.
Som hyresgäst är du också skyldig att inte störa grannar. Vissa ljud måste de acceptera, men om hunden skäller eller ylar ofta, länge eller efter tio-elva på kvällen kan det leda till uppsägning.
Har hunden krafsat sönder dörren eller slitit onormalt på lägenheten kan du bli skyldig att betala när du flyttar.
I bostadsområden gäller oftast kopplingstvång och skyldighet att plocka upp hundbajs. På lekplatser och badplatser kan det råda totalt förbud mot hundar. Kolla på kommunens miljöförvaltning vad som gäller. Som hundägare är du skyldig att känna till det.
