Hovrätten slår fast: fortsatt tvångsförvaltning av skandalhus
Hyresgästerna på Hallebergsvägen 29-33 i Traneberg har fått utstå trakasserier i åratal av den ökända hyresvärden. De har vittnat om en hyresvärd som satt oskäliga hyror, fört anteckningar om vad hyresgästerna gör i huset och hotat hyresgäster som vittnat mot henne.
Hem & Hyra har skrivit om hyresvärden Ballo Zachrissons förvaltning åtskilliga gånger genom åren. Hittills har den 79-åriga hyresvärden varit aktuell i över 500 olika rättsprocesser som rör hennes förvaltning.
Förra året var hon åter aktuell då ett av hennes bolag Förebyggare N & B Fastigheter AB:s hus på Hallebergsvägen i Traneberg blev tvångsförvaltat efter ett beslut i hyresnämnden.
Hem & Hyra har tidigare berättat om beslutet och om hur hyresgästerna kände sig övervakade och trakasserade av hyresvärden.
Tvångsförvaltning är en ytterst ovanlig åtgärd och i det här fallet handlar det om fem år. Det är Stockholmshem som ska stå för förvaltningen enligt hyresnämndens beslut.
Ballo Zachrisson menar att det inte finns några skäl för tvångsförvaltningen och överklagade beslutet till Svea hovrätt. Hon hävdar att det inte finns några brister i förvaltningen av huset och att hon varken hotar eller trakasserar hyresgästerna.
Men hovrätten går på hyresnämndens linje i sitt beslut och därmed står tvångsförvaltningen fast.
I beslutet som kom i somras står det bland annat: ”Det står klart att det som hittills har anförts om Förebyggares agerande har varit olägenheter som drabbat hyresgästerna. Genom den muntliga bevisningen framgår dock att det framför allt är hyresvärdens sätt att kontrollera och bevaka hyresgästerna
som i hög grad och under en längre tid har påverkat hyresgästernas boendemiljö och psykiska mående på ett negativt sätt.”
Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen Region Stockholm, och den som har drivit ärendet om tvångsförvaltningen, säger att hovrättens beslut är efterlängtat av hyresgästerna.
– Nu kan de åter igen få lite lugn och ro och känna sig trygga i sina hem. De har känt sig jagade och påpassade av hyresvärden. Det är skönt att Stockholmhem blir en barriär mellan hyresvärden och hyresgästerna, säger han.
Nästa steg blir att begära att Stockholms stad tvångsinlöser fastigheten, berättar han:
– Tillsammans med hyresgästerna kommer Hyresgästföreningen att begära att kommunen tvångsinlöser fastigheten, då skulle hyresvärden bli helt diskvalificerad från att förvalta den.
Förebyggare N&B Fastighets AB ska ersätta Hyresgästföreningen för dess rättegångskostnader med 28 000 kronor.
Hem & Hyra har försökt att nå Ballo Zachrisson för en kommentar, men inte lyckats.
