Hyreshusen övergavs av värden – fått nya ägare på exekutiv auktion: ”Ser fram emot en närvarande värd”
I nästan exakt ett år har hyresvärden Roger Nilsson varit borta från hyresgästerna radar. Plötsligt svarade han inte på telefonen och han slutade betala in räkningarna för ett hyreshus i Örkelljunga och ett annat i Skånes Fagerhult. Hyresgästerna förstod ingenting och blev utan värme och varmvatten.
I slutet av förra året grep dock banken in. Hyresvärden hade också slutat betala av på sina banklån. Nu är hyreshusen sålda på exekutiv auktion.
– Klart det är skönt. Det mesta jag ser fram emot nu är en närvarande värd. En som kan fixa saker och ting, säger hyresgästen Desirée, som inte vill ha med sitt efternamn.
Med en närvarande hyresvärd menar hon att saker som att snöröjning och sophantering fungerar. Och att det finns en person att ringa om något går sönder.
Ett 15-tal spekulanter på fastigheten i Skånes Fagerhult hade kommit till Kronofogdens lokaler i Helsingborg.
Emil Hobroh vann budgivningen som slutade på 4 350 000 kronor. Det är första gången som han blir hyresvärd. Han bor i Staffanstorp och jobbar på ett byggteknikföretag.
– Jag har länge tittat på fastigheter och tycker det är intressant. Nu vill jag göra det så bra som möjligt för hyresgästerna och så fort det går få in fler.
I huset som har nio lägenheter bor det i dag endast två kvar.
Huset i Skånes Fagerhult var värderat till fyra miljoner kronor men blev alltså sålt en aning högre. Tvärtom blev det med huset i centrala Örkelljunga. Det huset var värderat till 5,5 miljoner men gick endast för tre miljoner. Priset täckte bankens skulder men krävde betänketid av Kronofogden. Efter en enskild överläggning meddelade auktionsförrättaren dock att budet godtogs.
Fösta gången hyresvärd
Att det gick under värderingen tror den nya ägaren Kristofer Johansson beror på att det är mycket att göra på huset och dess sju lägenheter. Också för honom blir det första gången som hyresvärd. Han är elektriker och bor i Perstorp.
– Så fort jag får tillgång till huset ska jag börja fixa, det kräver renoveringar.
Roger Nilsson, vars hus såldes på auktionen, var inte själv på plats. Han är skriven i huset i Skånes Fagerhult men där har varken myndigheter eller hyresgäster sett honom på länge. Nyligen överklagade han en löneutmätning och i de handlingarna hävdar han fortfarande att han bor på adressen. I det sammanhanget är det relevant för att han menar att bilpendling därifrån ska vara med i beräkningarna hur mycket pengar som kan dras från hans lön. Han uppger också att han betalar en hyra på 9 500 kronor.
Hem & Hyra har försökt att nå Roger Nilsson.
Då tar ny ägare över:
- Precis efter auktionen betalade budvinnarna en handpenning på tio procent.
- Resterande belopp måste betalas in senast vid ett så kallat fördelningssammanträde som hålls i mitten av maj.
- Vid det tillfället får de nya ägarna tillträde till husen.
- Om den som vunnit en budgivning inte betalar in hela priset kan det bli en ny auktion.
