Hyr ut till turister utan tillstånd
”Med ett högt läge och med en magnifik utsikt över havet” eller”från verandan erbjuds en underbar utsikt över båttrafiken”.
Det skulle kunna vara en hotellannons men handlar om en av Sotenäsbostäders hyresrätter. En tysk text beskriver hur lägenheten på en av Kungshamns mest populära adresser ser ut och flera bilder visar interiören och utsikten. Priset för att hyra lägenheten en vecka är knappt 800 euro och i en bokningskalender syns vilka dagar den är ledig för uthyrning. Annonsen ligger ute på en webbsajt för uthyrning av semesterbostäder och är en av flera hyresrätter i de populära kustorterna som just nu annonseras ut – utan värdens tillstånd.
Enligt Heléne Stranne, vd på Sotenäsbostäder, har bolaget i år fått indikationer på att lägenheter olovligt hyrs ut till sommarturister. De har en handfull boende som fått lov att hyra ut till turister så länge det sköts snyggt, säger hon, men har nu också fått tips om flera hyresgäster som hyr ut utan tillstånd.
– Det accepterar vi inte, då vidtar vi åtgärder. Risken är att turister festar och lever på ett annorlunda sätt och då blir det en störning för grannarna.
Hon säger att ingenting tidigare har tytt på att problemet finns. Därför har de inte aktivt letat på till exempel blocket och andra populära sajter.
– Men nu har vi ju fått indikationer på att det kan vara ett problem. Vi får diskutera hur vi ska hantera det här, om vi ska vara aktiva och leta efter annonser eller gå ut med tydligare information om vad som gäller.
För att man ska få hyra ut sin lägenhet i andra hand krävs alltså ett godkännande från hyresvärden. Benny Nyström, jurist på Hyresgästföreningen, tror dock att många som hyr ut sin lägenhet på det här sättet inte har bett sin värd om tillstånd.
– De riskerar självklart att bli uppsagda, säger han.
Problemet svårt att komma åt eftersom det rör sig om en kort period. Vanligtvis upptäcks otillåten andrahandsuthyrning genom att den som står på kontraktet får sin post någon annanstans men när det bara handlar om enstaka veckor märks det inte lika lätt.
– Jag tror att det här är tämligen vanligt. Det finns ett underlag för att ta bra betalt, tyska och norska turister tycker att det är prisvärt och vet kanske inte ens om att det är en hyresrätt, säger Benny Nyström.
Kjell Johansson som är medlemsrekryterare på Hyresgästföreningen känner också igen problemet. Det har hänt att han knackat på i hyresrätter på kusten där den som öppnat berättat att de bara är där på semester.
– I de fallen kan man misstänka att hyresgästens behov av lägenheten inte är så stort. I vissa fall handlar det nog om att de har sin lägenhet för att tjäna pengar på den, säger han.
