Hyra del av rum var som att bo på pensionat
Två unga kvinnor hyrde i september 2009 del i ett rum samt tillgång till kök av en lägenhetsinnehavare i Uppsala. De betalade 3 000 kronor var i hyra. Alldeles för mycket tyckte de och vände sig med hjälp av Hyresgästföreningen till hyresnämnden för att i efterhand få tillbaka halva hyran.
Kvinnorna jämförde med vad ett studentrum i området kostar.
Den uthyrande kvinnan hade en annan syn på under vilka förutsättningar som hon hyrde ut sin lägenhet på 70 kvadratmeter under en månad. Hon menar att boendet närmast var att likna med att bo på bed and breakfast. Möbler, förbrukningsartiklar och till och med vissa livsmedel har ingått i hyran. Den ena av kvinnorna har studerat i obetydlig omfattning och mest umgåtts med den andra kvinnan. Hon har med andra ord hyrt lägenheten för fritidsändamål, enligt lägenhetsinnehavaren.
Hyresnämnden gick på andrahandshyresgästernas linje och dömde lägenhetsinnehavaren att betala tillbaka 900 kronor vardera till de två kvinnorna.
Hovrätten gör en annan bedömning. Eftersom förbrukningsartiklar ingått och att kvinnorna bara hyrde lägenheten i en månad var hyran på 3 000 kronor vardera rimligt. Hovrätten ändrar därför hyresnämndens beslut.
