Hyran höjs hos Öckerö Bostads
Nu höjs hyrorna för 400 hyresgäster på Öckeröarna. Majoriteten av de berörda hushållen betalar uppvärmning separat, så kallad kallhyra, och får närmare 1,8 procents högre hyra. Lägenheter med varmhyra, där uppvärmning ingår, får en höjning på 2,7 procent.
Den nya hyran gäller från och med årsskiftet. Det innebär att höjningen för årets första månader ska betalas i efterskott, utslaget på kommande tre månaders hyresavier.
När förhandlingarna startade i november yrkade kommunägda Öckerö Bostads AB på att få höja hyrorna med närmare fyra procent i snitt. Hyresgästföreningen vägrade gå med på mer än en halv procent innan bolaget tydligare kunde redogöra för sina kostnader.
Bland annat ifrågasätter föreningen behovet av ett tjugotal anställda på förhållandevis få lägenheter, och kräver en klarare uppdelning mellan bostadsförvaltning och övrig kommunal lokalverksamhet så att man kan se att hyresgästernas pengar verkligen går till bostäder.
Först efter medling kunde parterna enas. Budet från det partssammansatta organet Hyresmarknadskommittén i Stockholm var en höjning på i genomsnitt 2,15 procent, vilket båda sidor nu alltså valt att godta.
– Vi är nöjda med att nå ett avslut, men inte med resultatet. Det ligger ju i sakens natur när det blir medling. Vi får mindre pengar till underhåll, det är det vi har att spela med. Så visst får det konsekvenser, säger Öckerö Bostads vd Lennart Johnsson.
Inte heller Hyresgästföreningens förhandlare Eva Elvelin såg någon poäng med att fortsätta förhandla efter medlarbudet.
– Vi insåg att Öbo aldrig skulle gå under det, säger hon.
Hon framhåller att bostadsbolaget i samband med hyresuppgörelsen lovat ta fram invändiga underhållsplaner. Nyligen bildades en lokal hyresgästförening på Öckeröarna, eftersom ett flertal hyresgäster bland annat är missnöjda med hur deras kommunala värd sköter just underhåll.
En sammanställning över årets avtalade hyreshöjningar i Västra Götaland hittar du här.
För ett tiotal år sedan hade Öckerö en av landets högsta hyresnivåer på grund av sitt unga fastighetsbestånd. Det senaste decenniet har bolaget höjt hyrorna minst av alla kommunala hyresvärdar i Storgöteborg. Ändå har hyresgästerna fortfarande en av de högsta kvadratmeterhyrorna i Västsverige.
Läs mer genom att klicka på länken ovan.
