Hyran klar för 18 000 lägenheter i Göteborg

Hyreshöjningen träder i kraft den 1 april i år och ligger mellan 1 och 3 procent, med ett snitt på 1,5 procent.

Höjningen, som berör drygt 18 000 hushåll i Göteborg, innebär att en hyresgäst med en hyra på 5 000 kronor i månaden får ökade utgifter på i snitt 75 kronor.

Läs ocksåSolel sänker elräkningen – för hyresvärden

Förra gången Familjebostäders hyror skulle höjas gick det knackigt. Parterna kom inte överens, bostadsbolaget strandade förhandlingarna och till slut bestämdes hyran av det partssammansatta organet Hyresmarknadskommittén i Stockholm. Då var det första gången på tjugo år som ett kommunalt bostadsbolag i Göteborg valde att stranda förhandlingarna.

I år har det inte gått så långt – parterna har själva enats om hyreshöjningen. Men förhandlingarna har ändå inte hållit sig till den vanliga mallen. I höstas tog nämligen Hyresgästföreningen ovanligt nog första steget genom att begära oförändrade hyror 2014. Familjebostäder svarade med att kräva en hyreshöjning på 1-5 procent, med ett snitt på 2,7 procent.

Nu blir höjningen istället någonting mitt emellan. Hyresgästföreningens förhandlare Linda Zackariasson tycker att resultatet är ”okej”.

Läs ocksåHundratals fall av hot och våld mot fastighetsskötare – Henrik knivhotad: "Döden värsta scenariot"

– Länge ville värden att hyreshöjningen skulle gälla från 1 januari, och att hyresgästerna skulle betala höjningen retroaktivt. Nu fick vi igenom att den istället börjar gälla från 1 april. Där sparade vi pengar för hyresgästerna, säger hon.

Att Familjebostäder förra året valde att stranda förhandlingarna kan ha påverkat diskussionerna, tror Linda Zackariasson.

– Det är klart att det inte ser bra ut för ett bolag att stranda förhandlingarna två år i rad. I år har samtalsklimatet varit bättre, även om det varit kämpigt ibland.

Läs ocksåGöteborgs allmännytta i storkontrakt med mutmisstänkt företag

Även Familjebostäders ekonomichef Ulf Berglund är i stort nöjd med uppgörelsen.

– Jag tycker vi har haft ett gott samtalsklimat, vi har sänkt vårt yrkande och föreningen har gått upp jämfört med sitt ursprungsbud. Det har inte varit aktuellt att hamna i HMK. Vår strävan är ju i första hand att vi ska komma överens, säger han.

Kommunägda Bostadsbolaget i har redan kommit överens med Hyresgästföreningen om 2014 års hyror. Också där landade höjningen på i snitt 1,5 procent. Nu återstår Göteborgs största hyresvärd, Poseidon, och det betydligt mindre Gårdstensbostäder.

LÄS MER:

Här hittar du listan över färdiga hyresuppgörelser bland Västra Götalands hyresvärdar i år.