Hyresgäst betalade för sent 45 gånger – ifrågasätter vräkning: ”Varför bryr sig värden först nu?”

Den nuvarande fastighetsägaren, Viken park, tog över hyreshuset i Motala för drygt nio år sedan. Under den perioden har en av hyresgästerna i huset betalat nästan hälften av sina hyror för sent. Som längst tog det 215 dagar innan hyresvärden fick sina pengar. Slarvet fortsatte även efter att värden varnat om att det finns risk för uppsägning. I höstas tog tålamodet till sist slut och hyresavtalet sades upp.

Eftersom mannen vägrade flytta självmant vände sig Viken park till hyresnämnden med en ansökan om att få vräka honom.

Läs ocksåHyresnämnden lät mannen behålla lägenheten – nu är han häktad för knark och vapen

När nämnden tog upp ärendet medgav mannen att hyran betalats för sent många gånger.

— Det stämmer, jag ska inte förneka att jag har gjort fel. Men det var inga problem med det fram tills att jag började neka renovering, säger han.

”Det är ju uppåt 50 gånger”

Enligt mannen har han och hyresvärden kommit på kant med varandra, bland annat kring vilket renoveringsbehov som finns i lägenheten. Hyresgästen menar att han har gjort mycket själv och att det därför bara är badrummet som behöver fixas. Han anser inte heller att värden har varnat honom i tillräcklig omfattning innan hyreskontraktet sades upp.

— Det här har ju pågått hur länge som helst. Det är ju uppåt 50 gånger som det hänt under de här åren. Varför börjar värden bry sig om det just nu? säger han.

Viken parks juridiska ombud, Sara Carlberg Hägglund på organisationen Fastighetsägarna, säger att hon inte kan svara på det.

— Men det är klart att efter väldigt lång tid av försenade hyresinbetalningar så börjar ju till slut tålamodet att ta slut, menar hon.

Läs ocksåRäddades av barnkonventionen i hyresnämnden - nu tvingas mannen flytta: ”Inte förvånad”

Vid nämndens sammanträde betonar hon att det bara är hyresslarvet och inget annat som är orsak till att hyreskontraktet sagts upp. Att eventuella konflikter kring andra saker inte har med ärendet att göra.

Vill behålla kontraktet

Hyresgästen menar att det vid ett antal av förseningstillfällena inte varit hans fel, utan att det bland annat berott på att kommunen inte betalat ut bidrag till hyran i tid.

— Jag förstår att det kan vara problematiskt att få ihop pengar till hyran om man får senare utbetalningar från socialen och så vidare. Men det undantar inte hyresgästen skyldighet att betala i tid, säger Sara Carlberg Hägglund.

Läs ocksåSmugglade knark och slarvade med hyran – får behålla lägenheten

Även om hyresgästen håller med om att hyran många gånger kommit in för sent så har den till sist alltid betalats, påpekar han, och menar att han därför bör få behålla sitt kontrakt.

Men hyresnämnden håller inte med om det, utan beslutar att mannen måste flytta senast 31 mars. Nämnden konstaterar att även om mannen inte är skyldig sin värd några pengar för tillfället så har slarvet pågått så länge att han inte får bo kvar.

Hyresgästen har överklagat beslutet till hovrätten och pekar bland annat på att hyresnämnden borde tagit större hänsyn till att han under det senaste året bara varit sen med hyran vid fyra tillfällen.

Därför är det så viktigt att betala hyran i tid – läs mer här!