Hyresgäst blev uppsagd två gånger – får halv miljon och fyra eldstäder i förlikning
Det händer att hyrestvister slutar med en förlikning. Men överenskommelsen mellan hyresvärden och hyresgästen i Visby får även luttrade hyresjurister att höja på ögonbrynen.
Tvisten mellan värden och hyresgästen har varit en följetong i hyresnämnden.
Värden försökte säga upp hyresgästen från fyrarummaren redan 2020 men misslyckades. Fastighetsägaren hävdade att hyresgästen saknade behov av lägenheten eftersom hon hade sitt permanentboende i en bostadsrätt i Stockholm. Men hyresnämnden höll inte med.
Några år senare var det dags igen. Då krävde värden att hyresgästen skulle flytta senast 31 december 2022, men hyresgästen vägrade varpå värden gick till hyresnämnden.
I nämnden menade värden att hyresgästen hade hyrt ut Visbylägenheten olovligt i andra hand och har sitt permanentboende i bostadsrätten. Värden hävdade också att hyresgästen tog ut för hög hyra när hon hyrde ut till inneboende.
Hyresgästen höll inte med om värdens påstående och kunde bland annat visa upp kvitton och båtbiljetter som bevis för att hon tillbringade mesta tiden i lägenheten.
När ärendet skulle avgöras i hyresnämnden slutade det med en förlikning som sticker ut.
Hem & Hyra har tidigare skrivit om överenskommelser där hyresgäster får uppskov med att flytta eller får pengar för att flytta. Vi har också skrivit om fall där hyrestvister slutar med att hyresgästen får lov att byta sin lägenhet mot en annan.
Ovanlig förlikning
Men att en förlikning slutar på det sätt som med Visbyhyresgästen är ovanligt.
Förlikningen innebär att hyresgästen sägs upp från sitt hyreskontrakt men får bo kvar till 31 december 2025. Fram tills dess får hon lov att byta lägenheten. Hon ska också få 500 000 kronor när hon flyttar och får ta med sig fyra eldstäder i form av etanolbrännare och ett badkar från lägenheten utan att återställa den.
Hem & Hyra har pratat med hyresgästen som medverkar i artikeln men vill vara anonym.
Du blev uppsagd två gånger och så slutade det med den här uppgörelsen, vad tänker du kring det?
– Det var jag som föreslog uppgörelsen och hyresvärden godtog den så jag är jättenöjd. Det har varit en jobbig process med det här så det är skönt att det är över, säger hyresgästen.
Det är en ovanlig uppgörelse, trodde du att värden skulle gå med på förslaget?
– Nej det trodde jag inte så jag är väldigt nöjd, jag får pengar och byta min lägenhet mot en annan, säger hyresgästen.
Kan du berätta lite om de fyra eldstäderna och badkaret?
– Både eldstäderna och badkaret hade jag en överenskommelse med den tidigare värden om att få sätta in – så de har jag själv köpt och satt in så de ville jag ta med mig, säger hon.
Hem & Hyra har varit i kontakt med hyresvärden som inte vill medverka i artikeln. Även Jens Waldenström, jurist på Hyresgästföreningen region Stockholm, som företräder hyresgästen, avböjer att medverka i artikeln.
