Hyresgäst orsakade storbrand i kök vid matlagning – krävdes på nästan en miljon kronor
Brand, vattenskador och skadegörelse har lett till några av de högsta kraven från kommunala hyresvärdar i Stockholms stad de senaste tre åren. Det visar Hem & Hyras sammanställning av uppgifter från Svenska bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder.
Krävdes på nästan en miljon kronor
En hyresgäst hos Svenska bostäder i Spånga i nordvästra Stockholm krävdes på nästan en miljon kronor förra året efter en brand. Det är den högsta summan som krävts av en hyresgäst hos någon av de kommunala bostadsbolagen i Stockholms stad de senaste tre åren.
Enligt värden så började det brinna i samband med matlagning. De som befann sig hemma lyckades ta sig ut ur lägenheten oskadda.
Men enligt Svenska bostäder spreds branden till ventilationssystemet och orsakade stora skador. Efteråt behövde lägenheten och trapphuset saneras. Köket revs ut i sin helhet och alla golv. Hyresgästen hade en hemförsäkring och fakturan betalades av försäkringsbolaget i slutet av förra året.
Svenska bostäder stod även för det näst högsta kravet under perioden. Det gällde ett krav på drygt 814 000 kronor efter en brand i en lägenhet i Kista i nordvästra Stockholm.
Vattenskador i lägenhet
Familjebostäder skickade en faktura 2022 på drygt 800 000 kronor till en av stadsdelsförvaltningarna i Stockholm efter omfattande vattenskador i en lägenhet.
Ett annat krav på 573 000 kronor gällde återställande av en lägenhet i Hägersten efter en brandskada. Enligt värden hade hyresgästen orsakat branden genom att fimpa en cigarett i en blomlåda på balkongen.
I ett annat fall krävdes en hyresgäst i Farsta på 483 000 kronor efter en brand som orsakats av en kortslutning i ett kylskåp som placerats på balkongen.
Stockholmshem krävde 749 000 kronor efter brand- och rökskador i en lägenhet i Bagarmossen i södra Stockholm 2023. Hyresgästen hade en hemförsäkring och det pågår en dialog om ersättningen, enligt bolaget.
Hemförsäkring avgörande
Kenneth Bjur, skadeingenjör på fastighetsavdelningen förvaltningssamordning, Familjebostäder, säger att de högsta kraven ofta gäller brand- och vattenskador.
– Det är kostnaden för självrisken som vi kräver in. Skadan kan ha kostat mer än så.
En hemförsäkring är avgörande för att inte drabbas av stora kostnader när olyckan är framme.
– Det handlar om väldigt mycket pengar för den som är oförsäkrad. Men i de allra flesta fall har hyresgästen en hemförsäkring och får hjälp av försäkringsbolaget att betala summan, säger Kenneth Bjur.
Stöd och hjälp
Roland Sjölin, jurist Hyresgästföreningen region Stockholm, säger att det ofta är en personlig tragedi för de hyresgäster som drabbas vid bränder eller stora vattenskador.
För den som har en hemförsäkring finns hjälp att få. Enligt Konsumenternas Försäkringsbyrå som ger oberoende vägledning om försäkringar så ingår även ofta krisstöd och psykologsamtal i hemförsäkringen vid brand.
En hemförsäkring täcker kostnader för skador men en hyresgäst kan också få juridisk hjälp via sitt försäkringsbolag.
– Försäkringsbolaget täcker även rättegångskostnaderna om man hamnar i domstol. Det kan handla om hundratusentals kronor, säger Roland Sjölin.
Försäkringsbolaget kan bestrida kravet
I de fall där hyresgästen inte har orsakat skadan så brukar försäkringsbolaget bestrida kravet och driva processen mot hyresvärden.
Hyresgäster ska bara betala ersättning till värden om de har varit vårdslösa och orsakat en skada, eller om de inte informerat hyresvärden om exempelvis vattenläckage. Det är viktigt att berätta för värden om en vattenkran läcker eller sitter väldigt löst, eller om det rinner från rören under vasken.
– Har man upptäckt en läcka har man en skyldighet att underrätta hyresvärden annars kan man bli skadeståndsskyldig, säger Roland Sjölin.
– Sen är det bra att se till att brandvarnaren har fungerande batterier och när man lagar mat ska man inte lämna rummet när maten står på spisen. Det kan också vara bra att undvika att förvara matolja i direkt anslutning till spisen. Och man ska aldrig börja skruva på vattenrören själv i en lägenhet, säger han.
Läs mer här om hur du brandsäkrar din lägenhet.
