Hyresgäst sägs upp på grund av vanvård – hade fyra dödsbon i lägenheten
När många saker händer ganska nära i tiden kan det bli för mycket. Det fick en hyresgäst i Stockholm erfara. Han vill vara anonym men berättar att när både hans mamma, pappa, en faster och en moster avled inom en femårsperiod fick han ta hand om många av deras tillhörigheter.
– Sedan kom pandemin som gjorde det svårt att ta sig någonstans med sakerna och det var svårt att få Myrorna att komma och hämta saker också. Ungefär samtidigt opererade jag höften och hade svårt att röra mig och få bort sakerna, säger den i dag 75-årige hyresgästen som förklaring till att det var många saker i lägenheten.
Började med störningsärende
Men hela historien som ledde till mannens uppsägning började med ett störningsärende där mannen beskylldes för att störa en granne. Enligt dokumenten i hyresnämnden fick värden då information om att mannen vanvårdade sin lägenhet och krävde i januari 2023 att han rättade till bristerna.
Vid en besiktning den 6 februari 2023 menade värden att nästan alla rum var kraftigt nedsmutsade och belamrade med saker och lägenheten saknade brandvarnare.
”Inte klassisk vanvård”
Hyresvärdens version är att de berättade för hyresgästen att han måste röja upp. Vid nästa besiktning 29 mars menar värden att hyresgästen inte hade städat upp, enligt värden såg köket och sovrummet värre ut än vid tidigare besök. Värden menade också att lägenheten utgjorde en brandfara och att det fanns risk för ohyra.
Hyresgästens ombud håller inte med om värdens beskrivning av lägenheten och hävdar att det inte är klassisk vanvård med massa skräp överallt utan om att det är mycket saker i lägenheten.
Hyresgästen håller inte heller med om att lägenheten såg värre ut vid andra besiktningen.
– Det var mycket mindre saker i lägenheten då men de underkände det. Köket och sovrummet var inte värre, det är en överdrift, säger han och hänvisar till bilderna i hyresnämnden.
Det slutade i alla fall med att värden sade upp hyresgästen eftersom de menade att han inte vidtagit rättelse. När ärendet skulle avgöras beslutade hyresnämnden att värden hade rätt att säga upp mannen.
Oenig hyresnämd gick på värdens linje
Men beslutet togs av en oenig nämnd, en ledamot ansåg inte att lägenheten var belamrad med så mycket saker att man kunde tala om vanvård. Han tyckte inte heller att det framkommit att lägenheten är smutsig och tyckte därför att mannen skulle få bo kvar.
Hyresnämnden skriver i sitt beslut att lägenheten varit vanvårdad genom den belamring av föremål, påsar med mera som syns på fotografierna. Däremot anser inte nämnden att det är bevisat att lägenheten var kraftigt nedsmutsad, inte heller att mannen stört sin granne.
Men med hänsyn till risker för bränder och ohyra är det inte tillåtet att ha så mycket saker i lägenheten, slår hyresnämnden fast.
En annan försvårande omständighet enligt hyresnämnden är att hyresgästen flera gånger blivit tillsagd att han måste röja upp, men att detta inte skett i tillräcklig utsträckning. Hyresrätten är därmed förverkad och han har därför inte rätt att bo kvar.
Hyresgästen vägrar flytta
När hyresgästen överklagade till hovrätten gick även dessa på hyresnämndens linje och beslutade i en dom nyligen att mannen ska flytta genast.
Men det tänker han inte göra.
– Nej jag har inga planer på att flytta utan ska prata med SKB. Jag har gjort mig av med alla saker och har bott här 42 år så jag ska prata med dem och se om jag kan få bo kvar, säger mannen.
SKB vill inte svara på frågor
Hem & Hyra har bett om en intervju med SKB, som är hyresvärd.
Men Yvonne Edenmark Lilliedahl, bolagets kommunikationschef, har valt att svara via mejl.
”SKB hanterar och prövar ibland ärenden rättsligt, vilket är fallet i denna situation. Vi följer de beslut som fattas och avstår från att kommentera enskilda fall.”
Enligt hyresnämndens handlingar framgår det att värdens ombud hävdar att mannen bott i i lägenheten sedan 1992, själv hävdar han att det står fel i kontraktet och att han bott i lägenheten sedan 1982.
