Hyresgästen Leif om höjningen: ”Jag klarar det men andra kan få problem”
Hyresförhandlingarna mellan Kristianstads kommunala bostadsbolag ABK och Hyresgästföreningen har avslutats, meddelade parterna under måndagen. Resultatet är ett tvåårigt avtal där hyran i snitt höjs med 4,99 procent från och med 1 januari 2024, och sedan med 4,6 procent från samma datum 2025.
4,99 är den genomsnittliga höjningen men hyrorna kommer att differentieras på lägenhetsnivå enligt ABK:s hyressättningsmodell. Det vill säga att olika lägenheter får olika höjningar.
Hyresgästen Leif Larsson vet inte exakt vad hans hyra kommer att landa på men räknar med cirka 350 kronor i månaden.
– Jag klarar det men andra kan få problem, säger Leif Larsson.
Högre höjning än förra gången
Han tror att pensionärer med låg pension och ungdomar kan få det tufft. Människor som av olika anledningar är beroende av ekonomiskt stöd är en annan grupp som kan bli drabbade. Det i sin tur betyder att stat eller kommun får gå in och stötta ekonomiskt med ökade bidrag, menar han.
– Vi tänker mycket på de utsatta, säger Leif Larsson.
Hyreshöjningarna påverkar hyresgäster i närmare de drygt 9 000 lägenheter som finns i AB Kristianstadsbyggens bestånd, och det är ungefär var femte invånare i kommunen. Den höjning som träder i kraft efter nyår blir något högre än den senaste uppgörelsen, för 2023 års hyror. Inför 2023 höjdes snitthyrorna med 4,92 procent, jämfört med 4,99 procent inför 2024.
Yrkade på 9,52 procent
Michelle Komulainen är förhandlare på Hyresgästföreningen. ”Att skriva på en överenskommelse på så pass hög nivå är inte roligt och vi är medvetna om att det blir en tung smäll för många”, skriver hon i ett pressmeddelande.
Hon skriver också att hon helst hade velat se en lägre höjning, men ”i en förhandling måste båda parter vara villiga att närma sig varandra”.
Motparten ABK yrkade enligt Hyresgästföreningen på en hyreshöjning på 9,52 procent. ABK menar att bostadsbolaget hade behövt en högre höjning än det som nu blev resultatet för att täcka ökade kostnader för bland annat räntor och energi.
”Vi behöver fortsätta att se över hur vi kan anpassa verksamheten efter detta”, skriver vd Henrik Strand i ett pressmeddelande.
”Exempelvis har vi inte möjlighet att göra lika mycket underhåll som tidigare”, står det också.
Förtroendevald: ”Svår fråga”
Hyresgästen Leif Larsson är förtroendevald i Hyresgästföreningen och satt själv med och förhandlade. Han säger att de var tuffa förhandlingar. Det är första gången han är med om ett tvåårsavtal.
– Det är bra på det sättet att hyresgästerna vet vad de har att förvänta sig. Men det är en svår fråga, vi vet inte hur det ekonomiska läget ser ut framöver.
2025 års hyra: 4,60 procent
2024 års hyra: 4,99 procent
2023 års hyra: 4,92 procent
2022 års hyra: 1,72 procent
2021 års hyra: 0,75 procent
2020 års hyra: 1,50 procent
2019 års hyra: 1,55 procent
Källa: Hem & Hyra
