Annons

Hyresgäster vägrar gå med på hyreshöjning

Vellinge Hyresvärden ville höja hyrorna med 1,95 procent från årsskiftet. Det gillades inte av hyresgästerna som redan tyckte att hyran var för hög. I dag möttes de i hyresnämnden.

En höjning på 1,95 procent tyckte hyresvärden var en rimlig höjning för ett antal lägenheter i parhusen i Höllviken. Det tyckte inte hyresgästerna och Hyresgästföreningen höll med. Hyran var tillräckligt hög ändå.

När parterna möttes i hyresnämnden på onsdagen kunde Hyresgästföreningen visa upp flera jämförbara lägenheter i allmännyttan men hyresvärden menade att han hade haft svårigheter att hitta lägenheter som höll måttet. Hyresnämnden kunde därför inte ta ställning till hyresnivåerna utan bokade in en ny förhandling i december då nämnden kommer att granska de aktuella lägenheterna. Hyresvärden förde fram att parhusen var unika både när det gäller läget och de stora trädgårdarna med ett antal tillhörande sittplatser. Den föreslagna hyran efter höjning skulle i ett exempel bli 8 348 kronor i kallhyra. Hyresgästföreningen hade hittat jämförbara lägenheter hos det kommunala bostadsbolaget där kallhyran var under 7 000 kronor och vidhöll därför att hyrorna låg för högt.

Annons
Läs också30 000 Gävlebor får höjning på över 5 procent för tredje året i rad – "Vi vill inte ha ett Sverige där allmännyttan förfaller"Delad bild: till vänster porträtt på Cathrine Holgersson, vd Gavlegårdarna, i långt ljust hår och mörk överdel, till höger två händer som håller i en bunt sedlar. Gavlegårdarnas hyreshöjning 2025 blir 5,1 procent.
Annons
Läs också Så mycket höjer värdarna i Uppsala län hyran 2025 – hela listan Så mycket höjer värdarna i Västmanland hyran 2025 – hela listan Hyresgäst blev uppsagd två gånger – får halv miljon och fyra eldstäder i förlikning Hyresgäster hos AB-hem reagerar över slarviga renoveringar – riskerar samtidigt höjda hyror

Hyresgäster vägrar gå med på hyreshöjning

Västervik Flera hyresgäster protesterar mot att deras hyresvärd vill ändra hyran. De tycker att lägenheterna, i en mindre ort i Västerviks kommun, är i för dåligt skick.

​Sju hyresgäster har vänt sig Hyresgästföreningen sedan värden meddelat att man vill ändra deras hyror. I två fall vill värden sänka hyran men samtidigt börja låta hyresgästerna själva betala för värme och varmvatten. Hyresgästerna föredrar att fortsätta betala varmhyra.

I övriga fall vill hyresvärden höja hyran. Hyresgästföreningen har under flera år vägrat att gå med på hyreshöjningar i området då föreningen menar att underhållet är alltför eftersatt.

Läs ocksåDemonstration mot rekordhöga hyreskrav i BiskopsgårdenHyresgäster i Boskopsgården demonstrerar mot Willhems krav att få höja hyran med 10 procent. Willhem vill dessutom dra in pengarna till hyresgästernas samlingslokaler.

Hyresvärden anser å sin sida att hon hamnat i en negativ spiral.

– För vissa lägenheter har jag inte kunnat höja hyran sedan 2005. Samtidigt har alla kostnader gått upp. Det är inte lätt, säger hyresvärden.

Annons

Förhandling pågår mellan värden och Hyresgästföreningen. Hyresgästföreningens förhandlare Marcus Hansson tycker att det är nödvändigt att värden visar god vilja att ta tag i de problem som finns.

Läs ocksåHon tvingades skilja sig för att få lägenheten

– Vi kan inte gå med på att man håller på och höjer hyran hela tiden om man inte sköter lägenheterna. Däremot har vi sagt att vi kan gå med på en viss höjning om hyresgästerna får någonting tillbaka, säger han.

Hur stor hyreshöjning det är fråga om varierar från lägenhet till lägenhet. I ett fall vill värden att ett källarutrymme i fortsättningen ska räknas som boyta.

Annons

– Som det är nu får jag bara betalt för halva lägenheten, säger värden.

Läs ocksåRegeringen granskar orättvisor på hyresmarknaden

– Det är tveksamt om man kan komma och göra sådana ändringar i efter-hand. Det är något av det vi ska förhandla om, säger Marcus Hansson.

Läs också Svedalahem kräver höjda hyror nästa år Vägledning för rimligare hyreskrav

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.