Hyresgästerna fryser och bostadsbolaget skyller på dåliga elavtal
Det är en bister dag i Sjuntorp. Det ligger snö på marken och det blåser en västlig vind. Men solskenet gör att termometern ändå når upp till 19 grader i lägenheterna på Kyrkvägen. Här bor Jimmy Eriksson i markplan. Han har tejpat fönster och ventiler för att slippa blåsten. Och de veckor dottern inte är hos honom stänger han till hennes rum och skruvar ner värmen. Ändå var förra elräkningen nästan dubbelt så hög som annars.
Och dessutom fungerar elradiatorerna dåligt. Ett av dem fungerar bara till hälften.
– Halva elementet är iskallt. Och de är så gamla och drar kopiösa mängder med ström, säger Jimmy.
I lägenheten ovanpå Jimmys bor David Johansson. Han är menar att huset läcker värme som ett såll.
– Det är otäta fönster. Det blåser till och med ur eluttagen, säger han. Det är skamligt av Eidar att ha ett sånt här hus.
Han visar i sin app hur elförbrukningen bara rusat under vinterveckorna.
David har två små barn, på två och ett halvt år och åtta månader. Det är knappt han vill låta dem vara på golvet, för det är så kallt.
– Ändå bor vi på andra våningen i husets mitt, och vi kan inte få upp värmen i lägenheten. Även om vi låter elementen vara brännheta.
Husen i den här klungan har kallhyra. Det betyder att hyresgästerna har en lägre månadshyra, men att de själva står för elkostnaden både för värme och vatten. I grannhuset har man varmhyra, där värmen ingår i månadshyran.
Ros-Marie Eriksson som är mamma till Jimmy har en dotter som bor i huset där man betalar varmhyra.
– De har betydligt bättre isolering i huset och deras fönster är tätare än i det här, där hyresgästerna själva står för elen, säger hon.
Hon bor själv en liten bit bort i en något nyare lägenhet och där är husen ännu några snäpp bättre, menar hon. Trots det har elkostnaderna skenat den senaste tiden.
– Jag tycker det är tråkigt att ett bostadsbolag som Eidar, som profilerar sig som ett miljövänligt bostadsbolag, inte kan se till att lägenheterna har bättre isolering och lägre energiåtgång. Det är som om Sjuntorp är bortglömt i det här sammanhanget, säger Ros-Marie Eriksson.
Sanny Mattelin, förvaltningschef på bostadsbolaget Eidar, säger kallhyra betyder att hyresgästerna själva måste ta ansvar för sina elavtal. Och om de varit förutseende och bundit dem hade de klarat sig utan kostnadsökningar.
– Men om hyresgästerna anser att det drar från fönster, då är det en annan sak. Då är det något vi måste titta på och åtgärda, säger han. Om vi får samtal om drag från fönster och dörrar, då åker vi alltid ut och kontrollerar det. Men anser man att huset är dåligt isolerat, så har det ju inte kommit nu bara för att elpriserna är höga.
Sanny Mattelin säger att man i samråd med Hyresgästföreningen hållit ner hyreshöjningarna i år på lägenheter med kallhyra.
– De har fått ett lägre påslag på sina hyror, då det var ett önskemål i förhandlingarna, säger han.
Men han säger sig också förstå att flera hyresgäster som har kallhyra också har små marginaler och om man då inte har bundna elpriser kan de slå väldigt hårt mot den enskilde.
– Där kan dock inte vi som bostadsbolag ta ansvar. Vi är väldigt tydliga med att det är de boende själva som måste se till att de har rätt avtal. De som har bundit sitt elpris har en konstant hyra, säger han.
– Att stänga ner värmen i ett rum inte är någon vinst. Det betyder ju att en del av lägenheten är kall och det sprider sig ju i övriga delen eftersom innerdörrar inte är isolerade. Den kyla som blir i det rummet har en negativ effekt på de uppvärmda rummen, där elementen får arbeta ännu hårdare.
Men du säger att ni kommer att åka till Sjuntorp och se om fönster och dörrar är dåligt tätade?
– Ja, det måste vi göra. Jag har inte upplevt att det varit sämre i de husen än i andra, men självklart ska vi kontrollera det. Det kan hända att det behövs nya tätningslister.
Eidar har cirka 130 lägenheter med kallhyra i sitt bestånd.
Hyresgästföreningen tycker att kallhyra är en otidsenlig form av hyresform. Lennart Johansson, förhandlare i Västra Sverige har tidigare sagt så här:
