Hyresgästerna som blev över
I Stockholms län har det de senaste åren ombildats 4 000-5 000 lägenheter varje
år. I några av dem bor i dag så kallade resthyresgäster, med en
bostadsrättsförening som hyresvärd.
En av dem är Mikaela Rydin, som bor i en tvårummare på Kungsholmen.
Här
har hon bott sedan 1995 och hon trivs väldigt bra.
– Jag har en bra förening som värd. Det är mer företeelsen, att vara
resthyresgäst, som är jobbig. Det känns inte som att vi finns. Därför är det
viktigt att ställa krav på värden, även om det är en bostadsrättsförening, säger
hon.
Mikaela berättar att hon ibland får lappar i brevlådan där hon uppmanas att
hjälpa till med olika saker för att förbättra föreningens ekonomi.
– Eller så ska man plocka ned saker i vindsförrådet så att föreningen kan
byta ventilationen. Men jag är inte intresserad av min hyresvärds ekonomi, jag
är ju mer intresserad av min egen.
Marianne Jacobsson är utredare på USK, Stockholms stads utrednings-
och statistikkontor. Hon är en av dem som på uppdrag av Stockholms stadshus ska
utvärdera hur hyresgäster och bostadsrättsinnehavare upplever sitt boende efter
en ombildning.
– Den utredningen presenteras först 2010, men vi har gjort en liknade
utredning tidigare. Då upplevde cirka 40 procent av de tillfrågade hyresgästerna
att det hade blivit sämre eller mycket sämre med den nya hyresvärden.
Mats Lundbäck som är informationsansvarig på SBC, Sveriges
bostadsrättscentrum, tror att det är själva ombildningssituationen som gör att
hyresgästerna inte trivs efter ombildningen.
– Efter ett tag upplever de flesta den nya hyresvärden som positiv, en värd
av kött och blod som finns i huset och som är lätt tillgänglig.
Men samtidigt verkar det finnas en klar bild av dem som hyr sin lägenhet
efter en ombildning. Mikaela tycker att hon flera gånger har blivit illa
bemött.
– Det är som att det är synd om mig, för att jag bor så här eller för att jag
”inte hade råd att köpa min lägenhet”. Dessutom verkar det svårt att byta sin
lägenhet som resthyresgäst, så jag har helt enkelt slutat berätta hur jag bor.
Resthyresgäster är hyresgäster som bor med en bostadsrättsförening som
hyresvärd.
Cirka 100 000 lägenheter har ombildats i Stockholms län sedan 1975.
Någon siffra på hur många som i dag lever som resthyresgäster har inte gått att
få fram.
Hyresgästföreningen håller på att ta fram en informationsfolder för
resthyresgäster, som beskriver situationen efter en ombildning.
