Hyresgästerna tar över ansvaret för Ekenäs
Under veckan får Bostadsstiftelsen Platens hyresgäster i Ekenäs en broschyr i brevlådan. I den presenteras kandidaterna som ställer upp i söndagens val. Varje hushåll har en röst, så det gäller att prata ihop sig inom familjen. En av de som ställer upp i valet är hyresgästen Richard Carlsson.
– Vi är bara fem som kandiderar hittills, så uppslutningen är inte den bästa. Men det är ju helt nytt. När man ser att det börjar hända grejer i området så tror jag att intresset kommer att öka, säger han.
Vad är det då som ska hända?
– Det ska bildas en områdesgrupp som består av fem demokratiskt valda hyresgäster och områdets bovärd, Mikael Ågrim, berättar Annika Onttonen, verksamhetsutvecklare på Hyresgästföreningen.
Gruppen kommer att ta över budgetansvaret för några av de konton som är knutna till området hos hyresvärden. Det innebär i praktiken att de får beslutanderätt över vad som ska göras när det gäller gemensamma utrymmen och den yttre miljön.
– Budgeten kommer förmodligen inte att räcka till allt. Det kan bli svåra prioriteringar och svåra beslut, säger Annika Onttonen.
Men det viktiga är att det är hyresgästernas beslut.
– De enda jag har haft att bolla med tidigare har varit mina chefer. Nu får jag bolla med hyresgästerna i stället. Det blir både roligare och bättre, är Mikael Ågrim övertygad om.
Området består av 120 lägenheter fördelade på tre gårdar som var och en har sina speciella problem. Därför är ambitionen att minst en hyresgäst från varje gård ska ingå i gruppen.
Den ska börja arbeta i april och Richard Carlsson tror att den första tiden kommer att handla mycket om att reparera nerplogade staket och andra skador efter vinterns stora snömängder. På längre sikt tror hyresgästen Monika Sandell, som också ställer upp i valet, att belysningen i området blir en av frågorna som gruppen jobbar med.
– Såvitt vi vet finns inte den här formen av boinflytande någon annanstans i landet, säger Annika Onttonen.
Richard Carlsson liknar det vid att plocka russinen ur kakan.
– Vi får vara med och bestämma men behöver inte göra själva jobbet, säger han.
Beslutet att satsa på fördjupat boendeinflytande har fattats av Hyresgästföreningen och Platen tillsammans och att det blev just Ekenäs beror främst på att området anses vara lagom stort. Platen ser till att de som väljs in i områdesgruppen får utbildning i ekonomi och budgetarbete.
Om det uppstår en situation där gruppen inte kommer överens lyfts frågan till en större boinflytandegrupp med representanter från Hyresgästföreningen och Platen, som får ta ställning.
Vad förväntar sig Platen att tjäna på att överlämna så mycket ansvar till sina hyresgäster?
– Jag tror att vi tjänar i förståelse, både för bovärdens arbete och hur saker och ting fungerar i ett bostadsbolag. Vad som prioriteras och varför. Kanske bor folk kvar här längre också, för att man känner att man kan vara med och påverka. Då sparar vi pengar, för omflyttning kostar, säger Ulf-Henrik Östlund, som är utvecklingsstrateg hos Platen.
Han tror även att skadegörelsen kommer att minska när hyresgästerna känner större ansvar för sitt område.
– Inflytande brukar ge högre trivsel, säger Annika Onttonen och berättar att den enda kritik hon hört mot planerna är skepsis till om de verkligen kommer att utmynna i något konkret.
