Hyresgästföreningen kräver nollavtal
För tre veckor sedan kom Fastighetsägarnas utspel om nästa års hyror. De hävdar att en hyreshöjning mellan 1,7 och 5,4 procent är rimlig och att hyrorna i city ska höjas mer än hyrorna i ytterstaden.
Nu kommer Hyresgästföreningens svar: Eftersom räntorna inte steg så mycket som beräknat
föregående år och inflationen har varit låg, bör fastighetsägarna ha
fått en ekonomisk buffert på hyresgästernas bekostnad.
– Det är orimligt att Fastighetsägarna nu rekommenderar hyreshöjningar inför nästa år med hänvisning till inflationssäkring och lägesfaktorn, säger Terje Gunnarson, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm i ett pressmeddelande.
Den nya lagstiftning som träder i kraft vid årsskiftet gör att privata hyresvärdar inte behöver anpassa sig till det kommunala bostadsbolaget på orten. Men den stora överenskommelsen om hur hyrorna ska sättas i Stockholm låter vänta på sig. Stockholmsmodellen kommer inte att tillämpas i årets förhandlingar.
Under många år har hyreshöjningarna differentierats så att innerstaden fått en större ökning är ytterstaden. Nu säger alltså Hyresgästförening stopp.
– Nu gäller det för parterna på hyresmarknaden att ta sitt ansvar och förhandla enligt den svenska modellen som innebär att bruksvärdet för hyresgästerna står i fokus. Fastighetsägarna får sluta prata om läget när det är service och standard som är de faktorer som hyresgästerna sätter främst, säger Terje Gunnarson och fortsätter:
– Den fastighetsägare, allmännyttig eller privat, som värnar om sina hyresgäster och har vidtagit åtgärder som höjt bruksvärdet, ska vi givetvis ha den största respekt för inför förhandlingarna om 2011 års hyror.
