Hyresgästföreningen krävs på skadestånd

Processen har dragit ut på tiden. Stämningsansökan mot Hyresgästföreningen region Aros-Gävle lämnades in i början på 2013 och i januari i år hölls en förberedande förhandling. Först under torsdagen inleddes huvudförhandlingarna i Uppsala tingsrätt.

De senaste tio åren har hyresgästerna på Skolvägen, Villavägen och Bruksgatan i Tobo fått stå ut med mycket. 2007-2011 ägdes husen av den omskrivne Johan Stendahl, dömd för bland annat ekonomiska brott, misshandel och hot och med skatteskulder på över 253 miljoner kronor. Bolaget blev en följetong i hyresnämnden och Stendahl hamnade på Hem & Hyras svarta lista som en av Sveriges värsta hyresvärdar.

Läs ocksåSparkad vd får 1,5 miljoner – ombudet: "Vi är nöjda"

Hösten 2010 ansökte Hyresgästföreningen om tvångsförvaltning och i början på 2011 fattade hyresnämnden beslut om detsamma.

Kort därefter gick Toboholms fastigheter i konkurs.

Men Hyresgästföreningens utredning är gjord på felaktiga grunder, hävdar Johan Stendahl via sina advokater Björn Andersson och Pontus Ewerlöf. Trots att Hyresgästföreningen visste att Toboholms Fastigheter renoverat lägenheter och hade fler upprustningar på gång, valde man att ansöka om tvångsförvaltning, anser de. Hyresgästernas trovärdighet ifrågasätts också.

Läs ocksåKan bli 14-årigt rekord - Skånes värsta hyresvärd hotas av fortsatt tvångsförvaltning

 – Hyresgästföreningen valde att sätta tilltro till fem notoriskt besvärliga och uppsagda hyresgäster, som hade stort intresse av en tvångsförvaltning. Övriga 50 hyresgäster klagade inte, sa Stendahls advokat Björn Andersson.

Man hävdar också att många av bristerna i fastigheterna kvarstod från den tidigare ägarens tid. Fram till 2007 ägdes fastigheterna av Master Bob Collection med Robert Nebel i spetsen. Hyresgästföreningens försvar hävdar att anklagelserna är ogrundade.

– Men kravet på 22 miljoner måste tas på fullaste allvar. Vi ska visa att Hyresgästföreningens agerande var fullt befogat under omständigheterna, sa Hyresgästföreningens juridiska ombud Mikael Lindqvist.

Läs ocksåVärd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”

Bland annat anser Hyresgästföreningen att även om namnen på ägarna har skiftat så är det samma personer som hela tiden agerat i bakgrunden. Hyresgästernas eventuella sociala och ekonomiska problem har inte heller någon relevans i sammanhanget.

Förhandlingarna pågår under fyra dagar och beräknas vara avslutade på tisdag.  Bland annat kommer vittnen från båda sidor att höras.

Domen meddelas den 23 december.

Läs även

Stendahl och Hyresgästföreningen möttes i rätten

Skandalvärd stämmer Hyresgästföreningen på 22,5 miljoner kronor