Hyresgästföreningen kritiska efter granskning – ”Går inte blunda för hur det ser ut”
I slutet av juni kunde Hem & Hyra tillsammans med Alingsås Tidning avslöja hur den välkände krögaren i Alingsås, Ulrik Lindelöv, hyr ut lägenheter som saknar bygglov, vansköter sina fastigheter och hur hans hyresgäster är rädda för att kritisera honom.
Bara någon vecka innan avslöjandet publicerades gick fastighetsägarna GFR ut med sitt yrkande på hyreshöjning inför 2025 där Ulrik Lindelövs fastigheter på Märövägen och Borgmästarevägen ingår. Formellt sett finns det ingen koppling mellan förvaltningskvaliten och de årliga hyresförhandlingarna menar Jesper Lissmark, förhandlare på Hyresgästföreningen.
– Det går dock inte att blunda för hur det ser ut när de yrkar på en hyreshöjning på 15 procent, säger han.
Dålig boendemiljö
Under sommaren pågår förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och GFR. Redan tidigare har Hyresgästföreningen påpekat den dåliga skötseln på Märövägen. I granskningen kunde vi bland annat visa på markiser i trasor, färg som flagnar, oklippta gräsmattor, trasiga stängsel och hur trädgården vuxit sig vild.
– Det är helt orimligt. Hyresgäster är i en ekonomiskt ansträngd situation rent generellt. Även om kostnaderna för hyresvärdarna ökat de senaste åren så har hyresgästerna tagit ett väldigt stort ansvar. Att sen komma med yrkanden innan förhandlingsunderlaget är klart är orimligt. Med tanke på alla de problem som varit kopplade till Ulrik Lindelöv sticker det extra i ögonen, säger Jesper Lissmark, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Problem med fönstren
Vid förra årets förhandlingar så villkorades att fönstren skulle åtgärdas på Märövägen. Vid vårt besök hos Jon Magnusson som bor högst upp på Märövägen så var fönstren fortsatt i dåligt skick.
– Det har stått en byggställning här sedan förra sommaren. Då anställde Ulrik sommarjobbare som skulle måla fönsterkarmarna, men byggställningen nådde inte hela vägen upp, sa Jon Magnusson då.
Beskedet som Hyresgästföreningen har fått är att alla fönster är fixade förutom högst upp där Jon Magnusson bor. De skulle vara fixade i juni, men enligt Jon Magnusson så är fönstren ännu inte åtgärdade.
Dagen efter vår besök på Märövägen ska Ulrik Lindelöv klippt gräset och ordnat i buskagen på Märövägen. Men fönstren är alltså fortsatt i dåligt skick.
– Vi kommer att lyfta det som kommit fram i artiklarna om förvaltningen och underhållet. Det är väldigt bra att det uppmärksammas, det blir en bra ingång för oss att ta upp frågorna om förvaltning igen, säger Jesper Lissmark, förhandlare vid Hyresgästföreningen.
Paddor i hallen
Det är inte bara på Märövägen som Ulrik Lindelöv har problem med sina fastigheter. I vår granskning kunde vi också avslöja hur flera hyresgäster bodde i svartbyggen i källaren i hans hyreshus på Alströmersgatan i centrala Alingsås. Där vittnar boende och tidigare boenden om hur det var flera översvämningar, paddor i hallen och skadedjur. En av de vi intervjuade då var Susanna Karlsson som tidigare bott i källaren.
– Det regnar in och så mycket grejer har blivit förstörda av vattnet. Dessutom har det varit mycket skadedjur som råttor, paddor, ödlor och myror. Det är för jävligt där, säger hon och visar bilder samt filmer från översvämningar och skadedjur bland annat, sa hon då.
På Alströmergatan saknas dock förhandlingsordning, vilket innebär att Hyresgästföreningen inte förhandlar hyrorna där.
Ulrik Lindelöv har valt att inte svara på några av våra frågor och bemöta kritiken.
