Hyresgästföreningen stämmer Akelius i Östersund
Årets förhandlingar strandade efter att Akelius i Östersund yrkat på hyreshöjningar med upp till nära 20 procent, vilket Hem & Hyra tidigare skrivit om. Ärendet ska avgöras i hyresnämnden senare i höst.
Men nu har bolaget blivit stämda av Hyresgästföreningen region Norrland efter att ha tagit ut för hög hyra av fyra nya hyresgäster i Östersund, trots att ingen hyreshöjning ännu förhandlats fram. Den högsta hyran är 50 procent högre än den framförhandlade.
– Akelius har strandat förhandlingarna för tomma lägenhet och sedan hyrt ut lägenheterna till högre hyra, säger Niclas Sundell, Chefsjurist på Hyresgästföreningen region Norrland. Enligt hyresförhandlingslagen får inte hyresvärden ta ut högre hyra än den hyra som föregående hyresgäst betalade.
Hyresgästföreningen kräver en återbetalning av mellanskillnaden, en summa på mellan 1 400 och 4 700 kronor per månad. Tre av hyresgästerna har betalat den högre hyran sedan den 1 januari i år. Dessutom krävs Akelius på ett skadestånd på 40 000 kronor för att ha frångått den lagstadgade förhandlingsordningen.
– Jag är övertygad om att vi har rätt och att vi kommer att vinna detta i Hyresnämnden som förhoppningsvis kan avgöra detta innan jul, säger Niclas Sundell. Vi vet ju heller inte om dessa fyra hyresgäster är de enda som betalar för hög hyra.
– Vi har ingen kommentar, skriver Akelius ortschef i Östersund, Henrik Lundmark, i ett mail till Hem & Hyra.
