Hyresklart för 4 400 hushåll i Uddevalla
Hyrorna hos 38 av 43 kommunala bostadsvärdar inom Hyresgästföreningen region BohusÄlvsborg-Skaraborg är nu färdigförhandlade. Snittet lokalt ligger på drygt 1,7 procent högre hyror. Den nationella siffran är i dagsläget 1,9 procent.
Hos Uddevallahem, med runt 4 400 lägenheter, går hyrorna upp med 2,3 procent den 1 april. Den höjningen har partssammansatta Hyresmarknadskommittén beslutat, eftersom parterna inte lyckades komma överens lokalt.
Hyresgästföreningens förhandlare Anja Schröder tycker att nivån är relativt hög.
– Men det är åtminstone positivt att hyresgästerna slipper retroaktiv hyra, värden har inte hunnit skicka ut avierna för april än, säger hon.
Hade föreningens delegation kunnat göra något annorlunda?
– Kanske, men jag tror ändå inte att det hade påverkat nämnvärt. Vi låg långt ifrån Uddevallahem redan från start eftersom kravet var rejält, 5,8 procent.
Anja Schröder hoppas att hyresgästerna nu får så mycket som möjligt för pengarna.
– Nästa gång jag går igenom underlaget vill jag inte se en stor kostnad för vinstkrav, säger hon.
Thomas Aebeloe är vd på Uddevallahem och han är inte särskilt nöjd med HMK: s beslut.
– När vi nu genomför fastighetsunderhåll överstiger de kostnaderna vad vi får med oss ifrån hyresförhandlingarna. Nu tvingas vi göra tuffa prioriteringar och spiralen blir nedåtgående, säger han.
Thomas Aebeloe menar att han och Hyresgästföreningen står långt ifrån varandra när det gäller synen på vad som måste göras. Uddevallahem har legat under branschsnittet när det gäller underhåll, menar han, och när bolaget nu vill öka takten får man inte täckning för den kostnaden.
– För oss handlar det inte om något enskilt tufft år, det är den här nivån vi måste ligga på. Jag tycker inte att det är okej att den kommande generationen i Uddevalla ska bo i lägenheter med efterkrigsstandard från 1950-talet. Visst, det blir billiga hyror men kvaliteten blir ju därefter, säger Thomas Aebeloe.
Hyrorna hos Uddevallahem höjs alltså från och med 1 april. Dessutom har ytterligare ett bostadsbolag i Uddevalla kommun förhandlat färdigt. Ljungskilehem höjer hyrorna för sina 180 lägenheter: med 2,3 procent för de som har varmhyra och 2,2 procent för hyresgäster med kallhyra. Även den höjningen träder i kraft den 1 april.
Här kan du se övriga färdiga hyresuppgörelser i Västra Götaland.
