Hyresklart i Alvesta

Allbohus ville höja hyran med 3,3 procent nästa år. Efter hyresförhandlingar med Hyresgästföreningen har parterna landat i en uppgörelse som innebär att hyran höjs med 2 procent vid årsskiftet.

Uppgörelsen är på 15 månader, vilket betyder att nästa hyresförhandling kommer att ske inför en hyreshöjning första april 2015. Att sätta hyran från april är något som Allbohus tidigare har gjort, men frångått.

Läs ocksåSå mycket höjs hyran i Kronoberg 2020

– I december är det väldigt mycket, och svårt att hitta förhandlingstillfällen. Vi hamnar i tidsnöd och det är inte bra för någon part. I mars är det lite lugnare och vi ser även utfallet av året bättre, då är vi nästan klara med bokslutet och vi har hårda fakta att gå på. Det tror jag är bra för bägge parter, säger Magnus Fransson, vd för Allbohus, och tillägger:

– Sedan är det inte säkert att vi fortsätter så här, men vi vill testa det på nytt.

Bakom höjningen ligger främst taxehöjningar, inte minst höjs fjärrvärmen med åtta procent, men även satsningar på underhåll ligger i höjningen.

Läs ocksåLediga lägenheter i lyxigt golfboende

Hyresgästföreningens förhandlare Dennis Nilsson är halvnöjd med uppgörelsen.

– Man kan säga att jag är nöjd efter förutsättningarna. Det var ett bra förhandlingsklimat och det är alltid bättre att kunna göra lokala uppgörelser än att inte komma överens, säger han.

Magnus Fransson är inne på samma linje.

Läs ocksåTrots bostadskö i Vingåker är omflyttningen hög i nybyggt

– Utifrån förutsättningarna vi har haft är vi relativt nöjda. Sedan är det självklart inte roligt att inte kunna leva upp till hela vår ambition på underhåll. Vår ambition var att avsätta 19 miljoner kronor på underhåll nästa år, i runda slängar rundas det ner till 17,5 miljoner konor. Men vi förstår motparten, betalningsförmågan är begränsad. Och det har varit ett bra förhandlingsklimat, säger han.

Hyresgästföreningen har räknat ut vad höjningen motsvarar om den gällt 12 månader, då landar höjningen på 1,67 procent i hyreshöjning för år 2014.

Allbohus  ägs av Alvesta kommun och har 1 900 lägenheter.