Hyreskrav hos allmännyttorna i Norrbotten
Nu har flera av Norrbottens kommunala bostadsbolag och stiftelser kommit in till Hyresgästföreningen med sina krav på hyreshöjningar för 2013. Kraven varierar i storlek, men rör sig mellan strax över tre procent till strax över fyra procent. Några bolag har höjt sina krav jämfört med förra året andra har sänkt, någon trend går inte att se.
En gemensam nämnare är dock att tre av bolagen bland annat vill höja hyrorna på grund av att de inte får sina lägenheter uthyrda.
Kalixbostäder vill höja hyrorna med 4,07 procent. Bolaget behöver en miljon kronor extra för att täcka förlusten för outhyrda lägenheter. Samma orsak uppger Bodenbo som vill höja hyrorna med 3,19 procent. Hyresbortfallet har minskat något för Bodenbo, men är fortfarande stort.
Matarengihem i Övertorneå behöver nästa två miljoner för att täcka förlusterna för det outhyrda. De kräver att få höja hyrorna med 4,16 procent.
Pajalabostäder har inte samma problem. Här är allt uthyrt och bolaget har sänkt sitt krav rejält från förra året.
– Vi ser ingen mening i att lägga bud som inte är relevanta för att sedan förhandla ner dem, säger Magnus Pekkari, vd på Pajalabostäder.
Vid förhandlingarna förra året hade Hyresgästföreningen och Pajalabostäder svårt att komma överens. Hyresmarknadskommittén fick gå in och medla mellan parterna. I år tror Magnus Pekkari att det kommer att gå lättare att nå en uppgörelse.
– Det vi inte kunde komma överens om var vilka objekt som skulle förhandlas, hur hyrorna i äldreboendena skulle beräknas. Nu har jag föreslagit att vi ska sätta oss ner tillsammans med Hyresgästföreningen efter förhandlingarna och ta upp diskussionen kring hur vi kan lösa det.
Hos Pajalabostäder är det ökade kostnader för värme, vatten, avlopp och renhållning som är en av orsakerna till att bolaget vill höja hyrorna. Pajala kommun har höjt avgifterna med åtta procent.
Här kan du läsa om Pitebos krav på hyreshöjning: Pitebo AB vill höja hyrorna
| Bostadsföretag | Hyreskrav 2013 | Hyreskrav 2012 | Hyreshöjning 2012 |
|---|---|---|---|
| Bodenbo | 3,19% | 4,20% | 2,65% |
| Kalixbo | 4,07% | 3,97% | 1,95% |
| Matarengihem | 4,16% | 3,00% | 1,80% |
| Pajalabostäder | 3,90% | 5,90% | 2,75% |
| Pitebo | 3,50% | 3,50% | 2,30% |
| Överkalixbostäder | 4,20% | 2,90% | 2,40% |
