Hyresråd får JO-kritik för lång handläggningstid

Jönköping Nitton månader är alldeles för lång tid från ansökan till sammanträde i hyresnämnden. Det anser JO som kritiserar det ansvariga hyresrådet hos hyresnämnden i Jönköping.

När hyresgästen bott i sin lägenhet i Kalmar ett tag upptäckte hon att hennes hyra var mycket högre än den som den förra hyresgästen betalat. Enligt Hyresgästföreningen var hyran nästan 1 400 kronor för hög. I februari 2013 gjorde därför hyresgästen med hjälp av Hyresgästföreningen en ansökan till hyresnämnden i Jönköping om att hyran skulle sänkas. Drygt ett år senare, i maj 2014, hade hyresgästen tröttnat på att det fortfarande inte hänt något, därför gjorde hon en anmälan till JO om den långa handläggningstiden. Då hade hyresnämnden bokat in en sammanträdestid för att behandla ärendet i september samma år.

Det är en väldigt lång handläggningstid, vilket JO noterar. I sitt beslut skriver JO att hyresnämnderna enligt hyreslagen ska handlägga sina ärenden skyndsamt, handläggningen har i det här fallet brutit mot skyndsamhetskravet och hyresrådet får därför kritik för detta. Även hans sätt att sköta dokumentationen i ärendet har varit bristfällig.

Läs ocksåMamman kan vräkas – men det är framför allt sonen som är problemetEn delad bild med ett trasig fönster och en lagbok.

I början av handläggningen har hyresrådet kontaktat en advokat som det senare visade sig inte skulle företräda hyresvärden. Hyresvärden delgavs därför inte formellt förrän i juni 2014, det vill säga femton månader efter ansökan till hyresnämnden. Hyresrådet har också kommit överens med Hyresgästföreningen att vänta med sammanträde tills ett relaterat ärende var avgjort i tingsrätten utan att kontakta hyresvärden, vilket han borde ha gjort.

Till JO skriver hyresrådet att hyresnämnden borde ha sett till att hyresvärden blev formellt delgiven redan när anmälan kom in, i så fall hade sammanträde kunnat hållas på våren 2014.
Sammantaget gör detta att JO kritiserar hyresrådet.

Hyresrådet har avböjt att kommentera JO:s beslut.

Läs ocksåVärd använder ”ljummenhyra” som argument för höjningar: "Vill att det ska vara rättvist"Halvkroppsporträtt på Jan Rydenäs och Annika Backlund som står intill en kopparfärgad fasad med fönster. I bakgrunden en grå böjd fasad, en grön buss och människor i rörelse på trottoaren. AB-hem har vänt sig till hyresnämnden för att få höja hyran i Fjärdhundra.

Läs mer:

Kalmarbo JO-anmäler hyresnämnden i Jönköping

Medlem kan få ersättning efter miss av Hyresgästföreningen

Läs ocksåVärden ville vräka hyresgäst på grund av hans bror – sägs ha slagit fastighetstekniker i huvudetTvå händer i närbild håller i en nyckelknippa. En hyresgäst hotades med vräkning på grund av vad hans storebror sägs ha gjort mot grannar och hyresvärdens personal.

Ett års väntetid hos hyresnämnden i Jönköping

Läs också Se upp – håll koll på detta om din hyresvärd vill förändra spelreglerna Värden ville nästan fördubbla hyran – fick 800 kronor

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.