Hyresstriden: Värden ville ha betalt för staty – fick betala tillbaka tusentals kronor

I nästan två år hyrde en hyresgäst en 73 kvadratmeter stor lägenhet ut i Skokloster. Men han ansåg att hyran var alldeles för hög och anmälde ärendet till hyresnämnden. Hyresvärden överklagade och krävde inte bara att få behålla den högre hyran, utan även ersättning för en rad saker. 

Tvist om hyra – och en påstådd staty

Bland annat ville hon ha 10 000 kronor för en skadad eller bortskaffad staty, 30 000 kronor för möbler och ytterligare ersättning för obetalda räkningar och förlorade ägodelar. Dessutom skickade hon en räkning för tre turer till återvinningscentralen.

Men hyresnämnden var inte imponerad. De avvisade alla krav med motiveringen att de inte hade med hyran att göra och hänvisade värden till domstol om hon ville gå vidare. Vilket hon gjorde, men hennes överklagan nekades. 

Möblerat eller omöblerat? Tvist om 15%

En annan stridsfråga var om lägenheten var möblerad eller inte. Hyresvärden hävdade att det fanns ett muntligt avtal om att möblerna skulle lämnas kvar och att hon därför hade rätt att höja hyran med 15%. Men enligt hyresgästen stämde inte det. I det skriftliga avtalet stod det svart på vitt att lägenheten skulle hyras ut omöblerad. 

I slutändan landade hovrättens dom på hyresgästens sida. Hyresvärden tvingades betala tillbaka 47 659 kronor. Någon ersättning för den mystiska statyn blev det alltså inte.