Hyresvärdens bevis: smygtagen bild på turist
Hyresgästen, en man på Augustenborg i Malmö, har berättat för hyresnämnden att han under en period hade en låg inkomst. Lösningen blev att hyra ut hans MKB-lägenhet via sajten Airbnb för att få in extrapengar. Att det krävde tillstånd kände han inte till, menar han.
Förra sommaren fick MKB tips om att lägenheten användes som ett hotell. En tipsare lämnade över en bild som visade gäster med väskor som var på väg in i huset. Fastighetsägaren hittade även själva annonsen på sajten och tankade ner bilder och information. Där beskrevs ett boende med sex sovplatser och att gästerna skulle ha hela bostaden för sig själva. 26 tidigare gäster hade kommenterat och MKB:s hyresgäst hade önskat vissa välkomna åter.
MKB har sagt upp hyreskontraktet och Hyresnämndens beslut går nu i samma riktning. MKB har lämnat över bevisning i form av den smygtagna bilden på turisten och informationen från sajten. Nämnden pekar på bilder från lägenheten och frånvaron av personliga ägodelar. Enligt beslutet är det fastslaget att lägenheten har fungerat som ett hotell.
Hyresgästen blev aldrig varnad innan uppsägningen, men enligt hyresnämnden spelar detta ingen roll. Hotellverksamheten innebär att mannen har misskött sig till den grad att lägenheten ska anses förverkad och då krävs ingen föregående varning för att kasta ut honom. Detta trots att han slutade hyra ut när han blev uppsagd.
- En “superhost” i centrala Malmö, en erfaren användare enligt Airnbnb:s terminologi, förlorade sitt hyreskontrakt efter att grannarna i huset hade klagat på “hotellverksamhet”.
- En uthyrning via Airbnb spårade ur och polisen slog till när lägenheten blev till en bordell. Kvinnan som bodde där kastades senare ut.
- En man i Helsingborg blev uppsagd efter att ha hyrt ut sin lägenhet via sajten när han själv bodde på en annan adress.
- Turister från Danmark och Tyskland hyrde lägenheten i Lund via Airbnb. Mannen på kontraktet blev uppsagd när värden upptäckte vad som pågick i hyresrätten.
Som hyresgäst får du ha inneboende. För att hyra ut hela lägenheten krävs tillstånd av hyresvärden, också vid exempelvis semesterbyte av bostäder. Den som bryter mot reglerna kan förlora sitt hyreskontrakt om ärendet går vidare till hyresnämnden.
